Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Winenne Province de Namur 187 m²
299 000 €
299 000 €
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Dans le ravissant petit village tranquille de Winenne, nous vous proposons une grande maison unifamiliale composé au rez-de-chaussée d'un hall, un living, une cuisine, une véranda, un garage 1 voiture et jardin. A premier étage, 5 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douches. Au niveau sous-toiture, vaste grenier aménageable (2 chambres + salle d'eau).
Au niveau du sous-sol, 3 caves
L'agrément d'une piscine hors sol
Infos et visites :
Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM422
Cadastre :Section A n° 1550/V
Année de construction :
Nombre façade :3
Largeur façade à rue :12,40 m
Surface habitable :187,50 m
Surface utile :116,80 m² (garage + grenier + caves)
Surface terrain :3a 15ca
Orientation façade :Nord-Ouest


Rez-de chaussée
Hall  :4,75 x 1,46 m
Living :8,50 x 4,00 m
Cuisine :6,50 x 4,00 m
Véranda :4,80 x 2,50 m
Wc :2,10 x 0,98 m
Garage :5,40 x 4,75 m


1er étage
Chambre 1 :4,20 x 4,00 m
Chambre 2 :4,20 x 3,65 m
Chambre 3 :3,70 x 2,50 m
Chambre 4 :5,70 x 4,20 m
Chambre 5 :4,20 x 3,00 m
Salle-de-douches :3,15 x 1,00 m
Salle-de-bains :3,20 x 1,50 m


Sous-toiture
Grenier :8,50 x 7,15 m


Sous-sol
Cave 1 :4,75 x 4,70 m
Cave 2 :1,70 x 1,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements :carrelage, parquet
Séjour :cassette
Eléments cuisine :Taque vitro-céramique "Bosch" (5 ans), hotte, évier 2 bacs résine,

frigo "Zanussi" (3 ans), lave-vaisselle "Blaukpunt" (5 ans)
Véranda :bois double vitrage
Chambres :5
Salle-de-douches :1
Wc séparé :1
Salle-de-bains :1
Caves :3
Grenier :aménageable 2 chambres et salle d'eaux
Garage :1 voiture


Extérieur
Jardin :gravier, luminaires
Terrasse :dalles
Piscine :hors sol
Barbecue :pierre
Emplacement parking :2 voitures




Techniques
Construction:traditionnelle, clef sur porte
Murs porteurs :Blocs béton
Murs intérieurs :briques terre cuite, plafonnage
Isolation murs :polystyrène expansé 12 cm
1 mur extérieur :bardage ardoises
Parois intérieures :plafonnage
Plafonds :lambris - plafonnage
Revêtement murs ext. :briques
Toiture/Couverture :ardoises
Isolation toiturre :laine de verre 24 cm
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :triple vitrage PVC, moustiquaires
Volets :PVC
Portes intérieures :bois massif
Quincaillerie-Ferrures :inox


Chauffage :
Central :mazout + cassette
Chaudière :"Ferroli" (2014)
Citerne :3.900 litres, enterrée
Certificat :conforme
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :sur chaudière (neuf)
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :par égout public
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :220V/380V
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :conforme, valable jusqu'en 2038


PEB : 
Classe :Classe "C"
Consommation primaire :254 kWh/m².an
Rapport n° 20201013017416
Certificateur : Altea Energie
Validité :13/10/2030


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :villageois


Etat général :Bon état


Accès
E411 :15 minutes
Bus :1 minute
Ville la plus proche :Beauraing à 8 minutes
Hôpital :Dinant à 25 minutes
Frontière française :4 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :

VM422IMMOFAR
RéférenceVM422
VilleWinenne 5570
SecteurProvince de Namur
Surface habitable187.00
Chambres5

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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