Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Villers-la-Ville 170 m²
400 000 €
400 000 €
AppelerÉcrire
Surplombant le site historique de Villers-la-Ville, bénéficiant d'une parcelle de terrain idéalement située au calme, villa atypique tout confort orientée Sud, 4 chambres, vaste séjour, coin à manger, cuisine hyper équipée, pièce de jeux, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douches, débarras, caves, jardin + terrasses, car-port 2 voitures - motos - vélos.
L'atelier peut également servir comme bureau, profession libérale.
Elle dispose d'un chauffage et d'eau chaude sanitaire assurés par des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques = très peu de charges.
Infos et visites :
Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques
Référence: VM296
Cadastre :

Année de construction :
1981
Nombre façade :
4
Largeur façade à rue :
14 mètres
Surface habitable :
170 m²
Surface utile :
192 m²
Surface terrain :
1.700 m²
Orientation jardin :
Sud


Rez-de chaussée

Hall  :

Séjour :
7,30 x 5,00 m
Coin à manger :
3,90 x 2,40 m
Séjour enfant :
3,30 x 2,80 m
Cuisine :
2,35 x 2,10 m
Chambre parentale :
4,00 x 3,70 m
Salle-de-bains :
1,50 x 1,10 m
Dressing :
1,50 x 1,50 m
Bureau :
2,95 x 2,95 m
Débarras :
4,00 x 1,55 m
Wc :
0,80 x 0,80 m
Atelier - Garage :
5,30 x 2,15 m


1er étage

Chambre 2 :
3,60 x 2,45 m
Chambre 3 :
3,60 x 2,45 m
Salle-de-douches :
2,00 x 1,45 m
Wc :
1,55 x 0,80 m


Niveau 2

Chambre 4:
5,80 x 2,90 m


Sous-sol

Caves :
5,80 x 3,70 m


Equipements et Conforts
Revêtements :
pierre naturelle, tomettes, parquet laminé
Séjour :
poêle à bois
Eléments cuisine :
Meulbles "Ixina" (récent)

Taque vitro-céramique 4 feux "Aeg", hotte, évier résine 2 bacs, mitigeur,

frigo "Général Electrique", lave-vaisselle "Aeg", four électrique "Whirlpool"


Salle-de-bains :
baignoire, 1 lavabo, 1 wc
Salle-de-douches :
à l'italienne, 1 lavabo
Wc séparé :
avec lave-mains
Chambres :
4, dont 1 avec sdb  en suite. Placards encastrés
Car-port :
2 voitures
Emplacement parking :
7 voitures
Terrasses :
pavés autoblocants


Extérieur

Jardin :
pelouse, arbustes, arbres fruitiers, luminaires


Techniques

Construction:
traditionnelle, clef sur porte
Murs porteurs :
Blocs terre cuite
Murs intérieurs :
Blocs terre cuite, peinture
Parois intérieures :
plafonnage
Plafonds :
lambris métal + bois
Revêtement murs ext. :
briques
Toiture/Couverture :
ardoises + Derbigum
Zinguerie :
en zinc


Menuiserie :

Châssis :
double vitrage bois
Portes intérieures :
standard
Escalier :
Hêtre
Quincaillerie-Ferrures :
PVC


Chauffage :

Central :
mazout
Citerne :
3.200 litres
Diffusion :
par le sol


Eau :

Chauffe-eau :
par accumulateur, 1500 litres. Boiler électrique : 500 litres
Traitement eau :
adoucisseur
Evacuation sanitaire :
fosse septique, puits perdu
Citerne eau de pluie :
non


Electricité :

Réseau électrique :
220V/330V
Compteur :
bi-horaire
Rapport électrique :
à suivre
Panneaux :
photovoltaïques, solaire thermique
Consommation annuelle :
6.000 / 7.000 Kwh (1.000 €)
Remboursement  :
électricité + CV : 110 € mernsuel


PEB :

Classe :
Classe "B"
Consommation primaire :
130 kWh/m².an
Rapport n°
20190716018832
Certificateur :
Loïc Yves
Validité :
16-07-29


Divers :

Raccordements :
eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :
Urbain


Etat général :
Bon état


Accès

Genappe :
12 minutes
Nivelles :
22 minutes
N4 :
15 minutes




Aspects Financiers

Précompte immob :
1.594,69 €
R.C. Ordinaire :
1.945,00 €
R.C. Indexé :
3.402,00 €
Faire offre à partir de 445.000 €
VM296IMMOFAR
RéférenceVM296
VilleVillers-la-Ville 1495
SecteurRégion Wallonne
Surface habitable170.00
Chambres4

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]