Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Villa Philippeville Province de Namur 103 m²
195 000 €
195 000 €
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!!! VENDU !!!
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A 3 minutes du centre de Philippeville, de ses commerces, écoles et communications, villa unifamiliale 4 façades tout confort.
Vue dégagée sur un environnement champêtre, plein de charme, quiétude assurée dans un environnement calme et dans son quartier résidentiel, découvrez cette maison 3 chambres et son jardin avec vue sur la campagne, arboré et aménagé. Annexes, caves, abri de jardin, terrasse.
Avec expertise bancaire agrée RECORD 2016 de gré à gré 190.000 euros
Dossier complet sur simple demande.
Infos et visites : 7j/7j

Caractéristiques Référence: VM098
Cadastre : Section C n° 11/X/3
Année de construction : 1970
Nombre façade : 4
Longueur terrain à rue :
Surface habitable : 103 m²
Surface utile : 127,60 m²
Surface terrain : 6a 28 ca
Orientation façade jardin :
Rez-de chaussée
Hall : 4,10 x 3,40 m
Living : 4,10 x 3,45 m
Salle-à-manger : 3,55 x 3,45 m
Cuisine : 3,45 x 2,80 m
Buanderie : 2,80 x 2,50 m
Garage : 4,50 x 2,80 m
Extension garage : 2,55 x 2,00 m
Etage
Hall de nuit : 2,00 x 0,80 m
Chambre 1 : 3,40 x 2,80 m
Chambre 2 : 3,80 x 3,60 m
Chambre 3 : 3,60 x 3,10 m
Salle-de-bains : 3,40 x 2,10 m
Extérieur
Abri de jardin : 2 dont 1 de 16m² en dur avec cave
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : Carrelage
Escalier : en bois de sapin
Séjour : Carrelage, 1 corps de cheminée
Salle-à-manger : Carrelage
Cuisine : Carrelage, meubles. Hotte et taque électrique neuves
Buanderie : Carrelage
Chaufferie : Carrelage
Annexe : Abri de jardin en dur avec cave
Etage
Salle-de-bains : Parquet
wc, baignoire, douche, 2 lavabos
Chambre 1 : Parquet
Chambre 2 : Parquet
Chambre 3 : Parquet
Jardin et terrasse réaménagée en 2015
Abri de jardin : 16 m², avec cave
Pergola : sur sol béton, avec éclairage
Barbecue : en pierre
Terrasse : Oui
Composition : Allée en pavé 40/40, arboré, pelouse
Techniques
Gros-oeuvre : Traditionnel, blocs béton + briques de parement
Vide ventilé : en-dessous hall
Charpente : Bois
Toiture : Eternit (10 ans)
Citerne eau de pluie : 2x 700 litres
Gouttières - écoulements : en Zinc
Isolation : Laine de roche 10 cm
Menuiseries extérieures: PVC, double vitrage
Menuiseries intérieures: Bois standard et chêne, placards encastrés
Volets : oui
Sols rez : parquet sur chape béton
Sols étage : sur chape béton
Electricité : Bi-horaire
Rapport électrique : n° 54383 du 03/08/2016, non conforme
Domotique : Non
PEB :  Label E (362 kWh/m².an)
Rapport n° 201608008001950 du 08/08/2016, valable jusqu'au 08/08/2026
Chauffage : Central mazout
Chaudière : Effel (nouveau brûleur)
Citerne mazout enterrée : 3.000 litres
Radiateurs : apparents avec vannes thermostatiques
Production eau chaude : par boiler 160 litres
Traitement d'eau : Fosse septique
Citerne eau de pluie : 2x 700 litres
Evacuation eaux usées : Egout public
Raccordements : Electricité, eau, télédistribution
Emplacement parking : 1
Terrasse : Dalles sur béton
Jardin : Clôturé, pelouse
Portail : acier
Urbanisme : aucune infraction
Etat général : Bon état
Accès
Centre Philippeville : 2 minutes
Axes routiers : N5, 5 minutes / N40, 3 minutes
VM098IMMOFAR
RéférenceVM098
VillePhilippeville 5600
SecteurProvince de Namur
TypeVilla
Surface habitable103.00
Surface utile127
Superficie du terrain628 m²
Chambres3
Description des chambres • ch 1 : 3,40 x 2,80 m,
• ch 2 : 3,80 x 3,60 m,
• ch 3 : 3,60 x 3,10 m,
Salle de bains1   3,40 x 2,10 m
WC2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageFioul
ChâssisPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Type de cuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationoui
ToitureEternit (10 ans)
Précompte immobilier627 €/an

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Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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