Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Villa Hotton Province de Luxembourg 195 m²
399 000 €
399 000 €
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Propriété de style en pierre du pays entièrement rénovée en 2012 sur un terrain d'une contenance de plus de 6 ares au bord de l'Ourthe. Idéal pour résidence principale ou vacances.
Le salon 2 peut également servir comme chambre ou bureau.
En sous-toiture, possibilité d'aménager 2 chambres avec 1 salle d'eaux ou une grande chambre parentale avec dressing et salle-de-bains.
http://www.hotton.be/front-page-fr
http://walloniebelgiquetourisme.be/fr-be/3/ou-aller/destinations-eden/marche-en-famenne-tourisme-et-regeneration
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM246
Cadastre :Section B n° 230/E
Année de construction :1970
Rénovation :2012
Nombre façade :4
Surface habitable :194,50 m²
Surface utile :214,00 m²
Surface terrain :648 m²
Orientation façade rue :Sud


Rez-de chaussée
Salon 1 :4,00 x 3,90 m
Salon 2 :4,00 x 3,95 m
Salle-à-manger :3,30 x 3,00 m
Cuisine :3,30 x 3,50 m
Salle-de-bains :3,60 x 2,80 m
Buanderie :2,75 x 2,10 m
Wc :1,40 x 0,90 m
Abri jardin :4,00 x 2,65 m


Etage
Hall de nuit : 
Chambre 1 :4,00 x 3,90 m
Chambre 2 :4,00 x 3,95 m
Chambre 3 :3,60 x 2,80 m


Sous-toiture
Grenier 1 :4,00 x 3,70 m
Grenier 2 :3,70 x 3,70 m
Grenier 3 :3,40 x 2,45 m


Sous-sol
Cave :5,00 x 3,95 m


Equipements et Conforts
Sols  rez-de-chaussée  :carrelage
Sols étage :parquet laminé
Sol greniers :chape béton
Escalier :bois
Cuisine (2019) :Taque vitro-céramique 4 feux (Scholl) , hotte (Whirlpool), évier inox 2 bacs,

frigo-congélateur (Whirlpool) , lave-vaisselle (Whirlpool), four électrique

(Whirlpool)
Salle-de-bains :carrelage, cabine douche, lavabo, 1 baignoire
Wc séparé :mono-bloc, lave-mains
Grenier :murs et plafonds OSB, aménageable, 2 chambres + 1 salle d'eaux


Extérieur
Abri jardin :structure bois, isolation
Jardin :pelouse, arbustes, haies, mixed border,  luminaires
Terrasse :klinkers, 1 espace couvert
Car-port :1 voiture, pavement
Emplacement parking :6 voitures (sur béton)


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Vide ventilé :Non
Maçonnerie murs porteurs moellons, pierre du pays
Murs intérieurs :plafonnage
Parement façade :moellons à l'ancienne
Charpente :bois
Toiture :ardoises
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage PVC
Volets :bois
Moustiquaires :à toutes les fenêtres
Menuiseries intérieures:escalier en chêne, portes de style en chêne
Quincaillerie :laiton
Panneaux photovoltaïquesnon
Electricité :bi-horaire
Rapport électrique :conforme, valable jusqu'au 11/07/2033
Alarme : sans fils, avec détecteurs
PEB : Label "E". Certificat n° 20190206006709 valable jusqu'au 06/02/2029

404 kWh/m².an
Chauffage :Mazout. Chaudière "Vaillant". Citerne 2.700 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler électrique 150 litres
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique vers égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Axes routiers :N86 à 1 minute
Centre ville Marche :12 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :1.083,97 €
R.C. Ordinaire :995,00 €
R.C. Indexé :1.777,00 €


VM246IMMOFAR
RéférenceVM246
VilleHotton 6990
SecteurProvince de Luxembourg
TypeVilla
Surface habitable194.50
Surface utile214
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]