Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Villa Braine-le-Comte 255 m²
660 000 €
660 000 €
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A proximité de Soignies, sur un terrain de 12,60 ares, imposante propriété villa/résidence, divisée en 3 appartements. Construction de premier ordre, matériaux de qualité très bien mis en oeuvre, éléments de confort luxueux.
Vastes livings - cuisines super équipées - salles d'eaux modernes - garage et caves.
Chauffage individuel
Prévoir l'aménagement de 2 chambres en duplex.
Convient pour grande famille ou investisseurs
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM338
Cadastre :Section F n° 523D (partie) - Lot 3
Année de construction :2010
Rénovation en : 2013
Nombre façade :4
Largeur façade :20 mètres
Recul à rue :6-8 mètres
Surface habitable :255 m²
Surface utile :295 m²
Surface totale :550,00 m²
Surface caves :245 m²
Surface terrain :1.267 m²
Orientation jardin :Nord-Est + Sud-Ouest


Rez-de chaussée
Logement 1 :Séjour, bureau (ou chambre), cuisine, buanderie, rangement, wc séparé

1 chambre avec dressing et salle-de-douches en suite, rangement
Garage :2 voitures


Etage
Logement 2 :Séjour, cuisine à l'américaine, salle-de-douches, hall vers duplex
Logement 3 :Séjour, cuisine à l'américaine, salle-de-bains, 3 chambres


Sous-toiture
Logement 2 :2 chambres à aménager


Sous-sol
Caves :4


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet stratifié
Cuisine :Super équipée : îlot central en granit, 4 taques électrique à induction,

hotte, évier 2 bacs en résine avec mitigeur, frigo, lave-vaisselle, four,

micro-ondes. Tous les éléments sont en "Aeg".


Logement 1 :
Chambres :2 dont 1 avec salle-de-douches en suite
Dressing :1
Salle-de-douches :douche à l'italienne, baignoire, 1 lavabo, 1 bloc wc suspendu


Logement 2 :
Chambres :2
Salle-de-douches :douche à l'italienne, baignoire, 1 lavabo, 1 bloc wc suspendu


Logement 3 :
Chambres :2 à créer
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 wc
Wc séparé :1
Sous-sol :4 caves


Extérieur
Terrasse :en béton


Jardin :pelouse
Emplacement parking :4
Abri jardin :bois sapin


Techniques
Gros-oeuvre :
Vide ventilé :Non, caves
Maçonnerie murs porteurs panneaux béton
Murs intérieurs :cloisons en Gyproc (étage)
Parement façade :briques (Rustica Old Bastogne)
Charpente :bois, préfabriquée
Toiture :tuiles béton
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :bois, double vitrage "Engels"
Volets :non
Menuiseries intérieures:standard et bois massif
Quincaillerie :inox
Electricité :bi-horaire
Rapport électrique :conforme
Domotique :système complet
PEB : Label "B", certificat n° 20170627016117

 99 kWh/m².an
Type chauffage :pompe à chaleur air/eau
Rayonnement :par le sol
Marque :"Général"
Eau chaude :3 boilers électriques séparés
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :6.000 litres
Evacuation eaux usées :centrale d'épuration individuelle
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Travaux à prévoir :Création chambres sous-toiture, escalier d'accès


Accès
Axes routiers :N6 à 1 minute
Soignies :6 minutes
Bus :2 minutes

VM338IMMOFAR
RéférenceVM338
VilleBraine-le-Comte 7090
SecteurProvince du Hainaut
TypeVilla
Surface habitable255.00
Superficie du terrain1267 m² soit 12 a
Chambres6
Salle de bains2
Salle de douches1
AmeublementNon meublé

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]