Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Villa Bande Province de Luxembourg 208 m²
445 000 €
445 000 €
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A 10 minutes de Marche-en-Famenne, dans un environnement campagnard et aéré, au grand calme avec superbe vue, imposante villa composée d'un vaste séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, 4 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles d'eaux, au sous-sol garage pour 2 voitures, 4 caves, 1 buanderie, 1 chaufferie. 2 immenses terrasses.
Beau jardin mature arboré et ses allées pavées, abri de jardin. Système d'arrosage automatique. Pour les amoureux de la nature - nombreuses promenades équestres et randonnées
aux alentours.
Possibilité d'acquérir un terrain juxtaposé à la propriété de 390 m² ou plus
PEB : en cours
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM336
Cadastre :Section A n° 693P
Année de construction :1980
Rénovation en : 2015/2020
Nombre façade :4
Recul à rue :10 mètres
Surface habitable :208 m²
Surface utile :158,7 m²
Surface totale :367,00 m²
Surface terrain :1.664 m²
Orientation jardin :Sud


Rez-de chaussée
Hall : 5,00 x 2,70 m
Séjour :9,60 x 4,70 m
Cuisine :5,20 x 3,60 m
Bureau :3,80 x 3,70 m
Chambre 1 :3,90 x 3,50 m
Salle-de-bains :2,90 x 2,80 m


Etage
Chambre 2 :3,80 x 2,70 m
Chambre 3 :2,70 x 2,70 m
Chambre 4 :4,40 x 4,40 m
Salle-de-douches :2,80 x 2,70 m


Sous-sol
Garage7,80 x 3,70 m
Réserve 1 :4,90 x 3,20 m
Réserve 2 :4,50 x 3,90 m
Buanderie :3,80 x 3,40 m
Cave à vins 1 :3,10 x 2,10 m
Cave à vins 2 :3,10 x 1,60 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, lino, parquet laminé, chape
Séjour :K7 avec soufflerie, poutre en chêne massif au plafond

Décor cheminée en pierre
Cuisine :Meubles en stratifié chêne clair, faïences aux murs

Evier 2 bacs inox, frigo "Liebherr" (6 ans), lave-vaisselle

"Miele", four électrique "Neff", double four

Taque électrique vitro-céramique 4  feux "Miele"
Chambres :4 dont 2 avec placards encastrés
Bureau :1
Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, 1 wc
Salle-de-douches :douche classique, 1 lavabo
Wc séparé :1
Sous-sol :garage 2 voitures, chaufferie avec sdd, 2 caves à vins, 2 cave réserve

Garage : 2 voitures
Réserve 2 :avec babecue
Sous-toiture :Grenier (rangements)


Extérieur
Terrasse :avec rambardes, marquise électrique
Abri jardin :bois, avec arrivée d'eau + électricité


Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, mixed-border, luminaires
Emplacement parking :klinkers, 8 voitures


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel,  sous-bassements en pierre du pays
Vide ventilé :Non, caves
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Murs intérieurs :plofonnage, peinture, lambris sapin, papier peint
Parement façade :briques et moellons
Charpente :bois
Toiture :tuiles
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :Double vitrage PVC
Volets :bois, rez-de-chaussée + étage
Menuiseries intérieures:de style en bois massif, escalier en chêne
Quincaillerie :laiton
Electricité :mono-horaire
Rapport électrique :en cours
PEB : en cours

 kWh/m².an
Chauffage :Central mazout, K7
Chaudière :"Buderus" (2015)
Citerne mazout :Aérienne, 2.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Axes routiers :N4 à 2 minutes
Ville à proximité :Marche-en-Famenne à 10 minutes
Bus :100 mètres

VM336IMMOFAR
RéférenceVM336
VilleBande 6951
SecteurProvince de Luxembourg
TypeVilla
Surface habitable208.00
Superficie du terrain1664 m² soit 16 a
Chambres4

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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