Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison villa Bande Province de Luxembourg 200.00 m²
195 000 €
195 000 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!
Dans le sympathique village de Bande, bel ensemble réhabilité sur un terrain de 5a 80ca  Cette vaste demeure comprend un séjour, une cuisine équipée à l'américaine, une buanderie, un bureau, 3 chambres, 1 dressing, une salle-de-bains avec wc, un wc indépendant, grand grenier aménageable en 2 chambres + salle d'eau, vastes caves (100 m²).
Rapport électrique en conformité, PEB label "D".
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en supplément également d'acquérir un bâtiment rural à l'état de ruine avec projet d'architecte et permis accordé pour la construction d'un logement. .

CaractéristiquesRéférence: VM334
Cadastre :Section A n° 244/M
Année de construction :1890
Nombre façade :4
Recul à rue :7,00 mètres
Largeur façade à rue :12,20 mètres
Surface habitable :200 m²
Surface utile :203 m²
Surface totale :403 m²
Surface terrain :580 m²
Orientation jardin :Sud-Est


Rez-de chaussée
Hall :9,20 x 1,95 m
Séjour :4,50 x 4,40 m
Cuisine :4,50 x 4,40 m
Buanderie :4,80 x 4,50 m
Bureau :4,60 x 4,50 m


Etage
Hall de nuit : 9,10 x 1,95 m
Chambre 1 :4,40 x 4,40 m
Chambre 2 :4,50 x 4,40 m
Dressing :4,60 x 2,20 m
Salle-de-bains :4,50 x 3,20 m


Sous-toiture
Grenier :11,00 x 9,00 m


Sous-sol
Caves :11,00 x 9,50 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher, parquet laminé
Séjour :poêle à bois, cheminée en marbre, poutres en chêne, étagères encastrées
Cuisine :Taque vitro-céramique 4 feux (Bosch), 2 éviers inox avec mitigeurs, hotte

"Siemens", lave-vaiselle "Zanussi", friteuse encastrée "Smeg"
Chambres :3
Dressing :1
Bureau :1
Salle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 wc
WC séparé :1
Buanderie :plancher su chape, voussettes
Grenier :aménageable - 4 vélux  (2 chambres + 1 salle-de-bains)
Sous-sol :4 caves (voussettes en briques)

Garage : 2 voitures


Extérieur
Jardin :Arbres fruitiers, luminaires, grenailles
Emplacement parking :4 voitures, gravier


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel,  sous-bassements en dur + ossature bois
Vide ventilé :Non
Maçonnerie murs porteurs traditionnel à l'ancienne
Plafonds :plâtre, lambris sapin et PVC
Parement façade :pierre du pays, moelllon, brique
Linteaux :pierre bleue
Charpente :en sapin du pays
Toiture :Nouvelle en ardoise
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :Double vitrage Bois/PVC
Menuiseries intérieures:de style et standard
Quincaillerie :laiton
Electricité :mono-horaire
Rapport électrique :Conforme
PEB : Label "D". Certificat n° 20190401023702 valable jusqu'au 01/04/2029

319 kWh/m².an
Chauffage :Central mazout
Chaudière :"Vaillant"
Citerne mazout :Aérienne, 1.200 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique et puits perdu
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Axes routiers :N4 à 100 mètres
Commerces :800 mètres
Hôpital :8 km (Marche-en-Famenne)


Aspects Financiers
Précompte immob :857,03 €
R.C. Ordinaire :820,00 €
R.C. Indexé :1.465,00 €








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VM334IMMOFAR
Vendu
RéférenceVM334
VilleBande 6951
SecteurProvince de Luxembourg
TypeVilla
Surface habitable200.00
Superficie du terrain580 m²
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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