Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Vaux-Sur-Sûre Province de Luxembourg 280.00 m²
455 000 €
455 000 €
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Au  bord du village de Vaux-sur-Sûre, maison à l'ancienne entièrement meublée, pleine de charme et de confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, hall, wc séparé, grange, carport, réserve à bois. A l'étage 3 belles chambres, 1 salle de billard, 1 salle-de-bains. En sous-toiture : 1 chambre, 1 salle de jeux, 1 grenier.
N'attendez pas !!! Une visite s'impose
PEB en cours
Infos et visites : Tel. 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM394
Cadastre :Section B n° 639F
Année de construction :1890
Nombre façade :4
Surface habitable :280 m²
Surface utile :260  m²
Surface terrain :1.271 m²
Recul à rue : 8 mètres
Orientation jardin :Sud-Ouest


Rez-de chaussée
Hall  :2,00 x 2,00 m
Séjour :6,70 x 3,60 m
Salle-à-manger :6,70 x 3,60 m
Cuisine :5,00 x 4,50 m
Arrière-cuisine :5,00 x 4,00 m
Buanderie :3,60 x 2,00 m
Wc :2,00 x 1,50 m
Réserve bois :3,00 x 2,00 m
Carport :


1er étage
Chambre 1 :4,50 x 3,80 m
Chambre 2 :5,00 x 3,00 m
Chambre 3 :4,00 x 2,70 m
Billard :4,70 x 4,00 m
Salle-de-bains :4,00 x 3,80 m


2ème étage
Chambre 4 :5,00 x 4,00 m
Salle-de-jeux :8,00 x 3,50 m
Grenier :4,50 x 3,50 m


Equipements et Conforts
Revêtements :Carrelage, plancher
Séjour :poêle à bois
Eléments cuisine :Taque 4 feux au gaz (bonbonne), fourneau "Lacanche", hotte "Novy",

évier 1  bac "Grohé", lave-vaisselle "Bosch - 4 ans"
Arrière-cuisine :Gyproc  peint
Salle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavabo, 1 wc
Wc séparé : avec lave-mains
Chambres :4, dont une avec dressing
Terrasse :en Mélèze, poutres en chêne
Garage :1 voiture, dans hangar
Garage extérieur :2 voitures


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes
Remise en dur, bois :remise stockage bois
Emplacement parking :4 voitures
Hangar :65 m²


Techniques
Construction:traditionnelle ancienne
Fondations :dalle béton
Murs porteurs :Pierre du pays
Parement façade :crépi peint
Murs intérieurs :cimentage hydrofugé à la chaux
Plafonds :solives apparentes
Isolations murs :laine de verre 6  cm
Toiture/Couverture :éternit
Isolation toiture :polystyrène expansé 20 cm
Linteaux :béton
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :double vitrage bois
Portes intérieures :de style en bois massif
Escalier :en chêne
Quincaillerie-Ferrures :cuivre
Volets :en bois


Chauffage :central mazout
Complément chauffage :poêle à bois
Citerne :2.500 litres
Chaudière :Saint-Roch (2008)
Radiateurs :en fonte, avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :sur chaudière
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :puits perdu et mini station d'épuration
Citerne eau de pluie :non


Electricité :
Réseau électrique :
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :en cours


PEB : 
Classe :Classe "   " (en cours)
Consommation primaire :      kWh/m².an
Rapport n° 
Certificateur : 
Validité :


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet 4G
Environnement :villageois, rural


Etat général :Excellent état


Accès
Axes routiers :E411 à 2 km / N4 à 12 minutes
Villes à proximité :Libramont à 25 minutes / Bastogne à 12 minutes
Bus :300 mètres


Aspects Financiers
Précompte immob :569,60 €
R.C. Ordinaire :485,00 €
R.C. Indexé :897,00 €

VM394IMMOFAR
RéférenceVM394
VilleVaux-Sur-Sûre 6640
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable280.00
Chambres4

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Rue de Glimes, 1
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.