Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Rosée Province de Namur 184.00 m²
590 000 €
590 000 €
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Imposante récente villa classique tout confort à Rosée sur vaste terrain de 54 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée : hall, wc, vestiaire, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, bureau, garage 2 voitures.
A l'étage : 3 belles chambres, salle-de-douches
Au sous-sol : 3 caves
Sous-toiture : belle surface aménageable
Commerces à proximité
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM384
Cadastre :Section B n° 50V
Année de construction :2018
Nombre façade :4
Recul à rue :12 mètres
Largeur façade à rue :18,10 m
Surface habitable :152 m²
Surface utile :190 m² (garage + caves + grenier)
Surface terrain :53 ares 98 centiares
Orientation façade jardin :Sud


Rez-de chaussée
Salon :5,30 x 4,30 m
Salle-à-manger :5,30 x 4,30 m
Bureau :3,80 x 3,80 m
Cuisine :3,80 x 3,20 m
Buanderie :3,00 x 2,60 m
Wc :1,50 x 1,00 m
Garage :6,20 x 5,20 m


Etage
Chambre 1 :4,00 x 3,20 m
Chambre 2 :4,00 x 3,20 m
Chambre 3 :3,90 x 3,70 m
Chambre 4 :4,00 x 3,70 m
Salle-de-bains :3,70 x 3,50 m


Sous-toiture
Grenier :10,40 x 6,70 m


Sous-sol
Cave 1 :3,80 x 3,70 m
Cave 2 :3,80 x 3,10 m
Cave 3 :10,30 x 4,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols  :carrelage
Cuisine :Super équipée. Taque au gaz (bonbonne) "Smeg", évier 2 bacs inox, frigo 

"Bosch" (2 ans), lave-vaisselle "Bosch" (2 ans), four "Bosch" (2 ans)
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 2 lavabos, bloc wc suspendu
Wc séparé1, avec lave-mains
Chambres :4
Garage :2 voitures
Portail automatique :ouvrant, acier galva, peinture époxy
Sous-sol
Caves :3
Vide ventilé :oui


Sous-toiture
Grenier :aménageable


Extérieur
Jardin :pergola, pelouse, arbres fruitiers, plan d'eau
Terrasse :pavés auto-blocs
Abri jardin :2
Emplacement parking :7 voitures


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Murs intérieurs :briques terre cuite, plafonnage, peinture
Plafonds :plafonnage
Parement façade :briques terre cuite
Isolation murs :laine de verre 7 cm
Charpente :bois
Toiture :tuiles terre cuite
Isolation toiture :laine de verre 20 cm
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage PVC
Linteaux :béton
Menuiseries intérieures:portes bois massif en chêne
Quincaillerie :inox
Electricité :conforme
Rapport électrique :Socotec PV n° 7216
Compteur :mono-horaire
Domotique :alarme volumétrique sans fils
PEB : Label " B". Certificat n° 20190118501241 valable jusqu'au 18/01/2029

91 kWh/m².an
Chauffage :pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïquesraccordement prévu
Traitement eau :adoucisseur "Watersol" (2018)
Citerne eau de pluie :oui
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Villes :Dinant à 20 km, Florennes à 7 km
Commerces :20 mètres
Bus :25 mètres
Hôpital :Dinant


Travaux à prévoir :aucun


Aspects Financiers
Précompte immob :pas encore établi
R.C. Ordinaire :pas encore établi
R.C. Indexé :pas encore établi

VM384IMMOFAR
RéférenceVM384
VilleRosée 5620
SecteurProvince de Namur
Surface habitable184.00
Surface utile190
Chambres4

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.