Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager
Maison plain-pied Hastière-Lavaux 85.00 m²
56 500 €
56 500 €
AppelerÉcrire
!!! SOUS OPTION !!
Sur les hauteurs du Domaine résidentiel du Bois de Lens dont la domiciliation est autorisée, nous vous proposons ce sympathique bungalow de 3 chambres, séjour, cuisine semi-équipée, 1 salle-de-bains + bureau, jardin, emplacement parking 1 voiture, accès par route asphaltée
Faibles charges mensuelles : 35€ maximum, eau froide comprise.
Belle opportunité pour les amoureux de la nature, randonneurs ...
Quelques rafraîchissements sont à prévoir
Ne tardez pas !!!
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM358
Cadastre :Section A n° 288N2
Année de construction :1970
Nombre façade :4
Recul à rue :10 mètres
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain :2 ares 51 centiares
Orientation jardin :Sud


Rez-de-chaussée
Hall :4,25 x 1,10 m
Séjour :4,25 x 4,25 m
Cuisine :4,20 x 3,00 m
Chambre 1 :4,45 x 2,75 m
Chambre 2 :3,00 x 2,40 m
Chambre 3 :3,00 x 2,45 m
Bureau :3,20 x 2,75 + 1,40 x 1,00 m
Salle-de-bains :3,00 x 2,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :parquet laminé
Cuisine :Semi-équipée. 4 taques au gaz (bonbonne), évier 2 bacs  en résine, 

mitigeur, frigo "LG", four électrique
Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, 1 wc standard
Bureau :1
Chambres :3
PMA : oui


Extérieur
Annexe :3,60 x 1,80 m
Abord terrasse :barbecue
Jardin :pelouse, arbustes
Portail :acier, double ouvrant
Emplacement parking :1 voiture, gravier


Techniques
Construction :préfabriquée
Fondations :dalle de béton
Maçonnerie murs porteurs bois
Maçonnerie intérieure :Gyproc et bois
Murs intérieurs :peinture, papier peint
Isolation murs :laine de roche 10 cm
Parement façade :PVC
Charpente :bois
Toiture :Panneaux tuile métallique (2017)
Isolation toiture :laine de verre 14 cm
Gouttières - écoulements :PVC
Châssis :double vitrage bois
Linteaux :bois
Menuiseries intérieures:bois standard
Quincaillerie :inox
Rapport électrique :conforme, valable jusqu'au 09/10/2038
PEB : Label " E".  402 kWh/m².an

Certificat n° 2011101007056 valable jusqu'au 11/10/2021
Chauffage :central mazout + poêle à pellets
Chaudière :à remplacer
Citerne aérienne :1.200 litres
Certificat citerne :à suivre
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler 100 litres
Traitement d'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :puits perdu
Raccordements :Eau, électricité, téléphone, parabole, télédistribution, internet
Urbanisme :Aucune infraction
Environnement :voie à circulation locale, campagnard, calme


Etat général :Travaux à prévoir : remplacement chaudière, rafraîchissement des

décors, 1 mur à rénover à l'extérieur


Accès
Dinant :11 minutes
Givet (France) :12 minutes
Hôpital :CHU Dinant
Commerces :à proximité
Bord de Meuse :2 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :188,85 €
R.C. Ordinaire :195,00 €
R.C. Indexé :361,00 €
Domaine (frais mensuel)
Fonds de réserve :15,00 €
Fonds de roulement :15 € à 20 €  (eau comprise)
Valeur locative
Mensuelle :450,00 €

VM358IMMOFAR
RéférenceVM358
VilleHastière-Lavaux 5540
SecteurProvince de Namur
TypePlain-pied
Surface habitable85.00
Superficie du terrain251 m²
Chambres3

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immofar pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]