Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Piétrain Province Brabant Wallon 265 m²
285 000 €
285 000 €
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Partie d'une ancienne école, charme au rendez-vous. En bon état à actualiser, situation rurale et champêtre, piscine, matériaux de charme et d'époque, carrelage, poutres chêne, cage d'escalier.
La maison se compose de 8 pièces sur deux étages dont 4 chambres avec point d'eau (voir plans), 2 caves avec four à pain en voussettes. 1 entrée privative. Cour et jardin.
Différentes affections possibles : Habitation, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, bureau, profession libérale, artisanat, événementiel, co-working ...

CaractéristiquesRéférence: VM304
Cadastre :Section D n° 342/X et 341/F
Année de construction :début du siècle dernier
Nombre façade :3
Surface habitable unité 2 :265,5 m²
Surface utile unité 2 :331,50 m²
Terrain :plat
Surface terrain :+- 6 ares
Orientation :Sud/Ouest


Unité 2
Rez-de chaussée
Hall :5,00 x 2,70 m
Atelier :8,00 x 7,45 m
Cuisine :8,00 x 2,30 m
Séjour :4,30 x 3,50 m
Bureau :4,30 x 2,30 m
Chaufferie :2,30 x 1,40 m


Etage 1
Chambre 1 :5,00 x 4,80 m
Chambre 2 / Bureau :4,30 x 2,50 m
WC :0,90 x 0,80 m
Sdb :2,20 x 1,90 m


Etage 2
Chambre 3 :5,00 x 5,00 m
Chambre 4 :5,00 x 4,30 m


Sous-sol
Four à pain/cave :12,40 x 5,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher
Séjour :insert à bois
Cuisine :Semi-équipée

Menuiserie classique
Chambres :toutes avec une salle d'eau
Bureau :1
Buanderie :meubles de cuisine avec évier
Wc : 2, séparés
Sous-sol :1 cave, voussettes à l'ancienne en brique
Four à pain :1


Extérieur
Jardin :pelouse
Terrasse :pavés à l'ancienne
Emplacement parking :4 voitures


Techniques
Construction :Traditionnelle
Fondations :classique ancienne
Vide ventilé :non - caves
Maçonnerie murs porteurs pierres du pays + briques terre cuite
Murs intérieurs :plafonnage peint récent
Parement façade :briques à l'ancienne
Charpente :bois
Toiture :revêtement  Eternit
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage bois
Menuiseries intérieures:de style et standard
Quincaillerie :alu
Electricité :à suivre
Compteur :
Rapport électrique :à suivre
PEB : Label "G". 585kWh/m².an

Certificat n° 20190618014649 valable jusqu'au 18/06/2029
Chauffage :central au mazout, thermostat d'ambiance
Chaudière :classique, après 1985
Capacité citerne :moins de 3.000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Citerne eau de pluie :10.000 litres
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :Eau, électricité, téléphone, internet
Urbanisme :Aucune infraction


Etat général :Bon état à actualiser


Accès
E40 :5 minutes
Jodoigne :7 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :399,38 €
R.C. Ordinaire :487,00 €
R.C. Indexé :852,00 €

VM304IMMOFAR
RéférenceVM304
VillePiétrain 1370
SecteurProvince Brabant Wallon
Surface habitable265.00
Chambres4

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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