Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Piétrain 537 m²
670 000 €
670 000 €
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Ancienne école en bon état à actualiser, situation résidentielle et champêtre, piscine, matériaux de charme et d'époque, carrelage, poutres chêne, cage d'escalier.
Le bâtiment se compose de 2 unités divisibles en 2 lots d'habitation comprenant 16 pièces sur deux étages (voir plans), 4 caves avec four à pain en voussettes. 2 entrées privatives à rue. Cour et jardin.
Maison de jardin ou pool-house de 18m2 avec étage.
Différentes affections possibles : Habitation, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, bureau, profession libérale, artisanat, événementiel, co-working ...
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM288
Cadastre :Section D n° 342/X et 341/F
Année de construction :début du siècle dernier
Nombre façade :4
Surface habitable :537 m²
Surface utile :663 m²
Surface habitable unité 1 :265,5 m²
Surface utile unité 1 :331,50 m²
Surface habitable unité 2 :265,50 m²
Surface utile unité 2 :331,50 m²
Terrain :plat
Surface terrain :14a 90ca
Orientation :Sud/Ouest


Unité 1
Rez-de-chaussée
Hall :4, 00 x 3,80 m
Séjour :8,00 x 7,45 m
Cuisine :5,00 x 4,50 m
Buanderie :4,30 x 3,50 m
Wc :1,20 x 0,90 m


Etage 1
Chambre 1 :5,00 x 4,80 m
Chambre 2 :5,00 x 2,30 m
WC :4,00 x 0,90 m
Sdb :2,90 x 1,10 m
Etage 2
Chambre 3 :5,00 x 4,80 m
Chambre 4 :5,00 x 4,35 m


Sous-sol
Four à pain/cave :12,40 x 5,00 m


Abri jardin
Rez-de-chaussée :5,35 x 3,35 m
Etage :5,35 x 3,35 m


Unité 2
Rez-de chaussée
Hall :5,00 x 2,70 m
Atelier :8,00 x 7,45 m
Cuisine :8,00 x 2,30 m
Séjour :4,30 x 3,50 m
Bureau :4,30 x 2,30 m
Chaufferie :2,30 x 1,40 m


Etage 1
Chambre 5 :5,00 x 4,80 m
Chambre 6 / Bureau :4,30 x 2,50 m
WC :0,90 x 0,80 m
Sdb :2,20 x 1,90 m


Etage 2
Chambre 7 :5,00 x 5,00 m
Chambre 8 :5,00 x 4,30 m


Sous-sol
Four à pain/cave :12,40 x 5,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher
Séjour :insert à bois
Cuisine :Taque électrique 4 feux, hotte alu, évier inox 2 bacs avec mitigeur

Menuiserie classique contemporaine
Chambres :toutes avec une salle d'eau
Bureau :1
Buanderie :meubles de cuisine avec évier
Wc : 2, séparés
Sous-sol :2 caves, voussettes à l'ancienne en brique
Four à pain :1


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, haies, luminaires
Piscine :8 x 4 m, nettoyage automatique piscine et volet
Pool-house :matériel piscine, douche, 1 wc
Abri de jardin :18 m² au sol. Construction en briques. Châssis en bois
Terrasse :autoblocants
Emplacement parking :6 voitures


Techniques
Construction :Traditionnelle
Fondations :classique ancienne
Vide ventilé :non - caves
Maçonnerie murs porteurs pierred du pays + briques terre cuite
Murs intérieurs :plafonnage peint récent
Parement façade :briques à l'ancienne
Charpente :bois
Toiture :revêtement  Eternit
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage bois
Menuiseries intérieures:de style et standard
Quincaillerie :alu
Electricité :à suivre
Compteur :
Rapport électrique :à suivre
PEB : Label "G". 585kWh/m².an

Certificat n° 20190618014649 valable jusqu'au 18/06/2029
Chauffage :central au mazout, thermostat d'ambiance
Chaudière :classique, après 1985
Capacité citerne :moins de 3.000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Citerne eau de pluie :10.000 litres
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :Eau, électricité, téléphone, internet
Urbanisme :Aucune infraction


Etat général :Bon état à actualiser


Accès
E40 :5 minutes
Jodoigne :7 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :399,38 €
R.C. Ordinaire :487,00 €
R.C. Indexé :852,00 €





VM288IMMOFAR
RéférenceVM288
VillePiétrain 1370
Surface habitable537.00
Surface utile663
Superficie du terrain1490 m² soit 14 a
Chambres8

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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