Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Namur Province de Namur
365 000 €
365 000 €
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A 3 minutes de la gare de Namur, lumineuse maison 2 façades entièrement rénovée en 2020, bénéficiant d'une terrasse et jardin et composée au rez-de-chaussée d'un hall avec wc séparé, d'un séjour, salle-à-manger, cuisine à l'américaine à équiper mais OFFERTE, 1 terrasse avec escalier vers jardin. Au premier étage : 2 chambres, 1 salle-de-bains, buanderie, wc séparé, un balcon. Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec salle-de-douches en suite. Au sous-sol : 4 caves avec accès au jardin.
CUISINE NEUVE OFFERTE !!!
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM364
Cadastre :Section B n° 0239/02X3P0000
Année de construction :1958
Année de rénovation :2020
Nombre façade :2
Recul à rue :1 mètre
Largeur façade à rue :6 mètres
Surface habitable :132,24 m²
Surface utile :39,33 m²
Surface terrain :1are 64 centiares
Orientation jardin :Sud-Est


Rez-de chaussée
Hall :4,95 x 2,00 m
Séjour :3,90 x 3,25 m
Salle-à-manger :4,00 x 3,50 m
Cuisine :3,30 x 2,00 m
Wc :1,00 x 0,80 m


Premier étage
Chambre 1 :4,00 x 3,45 m
Chambre 2 :4,00 x 3,45 m
Salle-de-bains :2,10 x 2,00 m
Buanderie :2,00 x 1,75 m
Wc :1,25 x 1,15 m


2ème étage
Chambre 3 :4,00 x 3,30 m
Salle-de-douches :2,10 x 2,00 m
Chambre 4 :5,65 x 1,60 m + 1,00 x 0,80 m,


Sous-sol
Cave 1 :3,85 x 3,35 m
Cave 2 :1,95 x 1,85 m
Cave 3 :3,85 x 3,35 m
Cave 4 :2,75 x 1,95 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet laminé
Séjour :corps de cheminée tubé pour appoint bois/pellets
Cuisine :à équiper
Buanderie :plan de travail, évier, accès au balcon
Chambres :4 dont 1 avec sdd en suite : douche à l'italienne, évier, rangement
Salle-de-bains :baignoire, lavabo
Wc séparés :2
Sous-sol :4 caves : chaufferie, vins, réserve / Accès au jardin
Grenier :rangement


Extérieur
Jardin :pelouse, luminaire
Terrasse :20 m²
Balcon :avec carrelage, rambarde métallique
Remises en dur :2


Techniques
Construction :traditionnelle
Maçonnerie murs porteurs blocs béton et briques
Murs intérieurs :plafonnage, peinture
Isolation murs :Recticel 5 cm
Plafonds :laine de verre-roche
Parement façade :crépin peint, briques
Charpente :bois
Toiture :couverture en ardoises
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage PVC
Menuiseries intérieures:standard
Quincaillerie :alu
Electricité :mono-horaire
Rapport électrique :certificat conforme
PEB : label "E", 368 kWh/m².an

Certificat n° 2020928021032 valable jusqu'au 28/09/2030
Chauffage :central au gaz
Chaudière :"Wolf", année 2020
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :200 litres, sur chaudière
Traitement eau :non
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Bus :50 mètres
Commerce :200 mètres
CHR Namur :4 minutes
Gare de Namur :3 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :994,00 €
R.C. Indexé :


Cuisine équipée offerte :3 coloris disponibles, modulable suivant vos souhaits

VM364IMMOFAR
RéférenceVM364
VilleNamur 5000
SecteurProvince de Namur
Superficie du terrain164 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle de douches1

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Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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