A 3 minutes de la gare de Namur, lumineuse maison 2 façades entièrement rénovée en 2020, bénéficiant d'une terrasse et jardin et composée au rez-de-chaussée d'un hall avec wc séparé, d'un séjour, salle-à-manger, cuisine à l'américaine à équiper mais OFFERTE, 1 terrasse avec escalier vers jardin. Au premier étage : 2 chambres, 1 salle-de-bains, buanderie, wc séparé, un balcon. Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec salle-de-douches en suite. Au sous-sol : 4 caves avec accès au jardin. CUISINE NEUVE OFFERTE !!! Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM364 | | Cadastre : | Section B n° 0239/02X3P0000 | | Année de construction : | 1958 | | Année de rénovation : | 2020 | | Nombre façade : | 2 | | Recul à rue : | 1 mètre | | Largeur façade à rue : | 6 mètres | | Surface habitable : | 132,24 m² | | Surface utile : | 39,33 m² | | Surface terrain : | 1are 64 centiares | | Orientation jardin : | Sud-Est |
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| | Rez-de chaussée |
| | Hall : | 4,95 x 2,00 m | | Séjour : | 3,90 x 3,25 m | | Salle-à-manger : | 4,00 x 3,50 m | | Cuisine : | 3,30 x 2,00 m | | Wc : | 1,00 x 0,80 m |
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| | Premier étage |
| | Chambre 1 : | 4,00 x 3,45 m | | Chambre 2 : | 4,00 x 3,45 m | | Salle-de-bains : | 2,10 x 2,00 m | | Buanderie : | 2,00 x 1,75 m | | Wc : | 1,25 x 1,15 m |
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| | 2ème étage |
| | Chambre 3 : | 4,00 x 3,30 m | | Salle-de-douches : | 2,10 x 2,00 m | | Chambre 4 : | 5,65 x 1,60 m + 1,00 x 0,80 m, |
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| | Sous-sol |
| | Cave 1 : | 3,85 x 3,35 m | | Cave 2 : | 1,95 x 1,85 m | | Cave 3 : | 3,85 x 3,35 m | | Cave 4 : | 2,75 x 1,95 m |
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| | Equipements et Conforts |
| | Revêtements sols : | carrelage, parquet laminé | | Séjour : | corps de cheminée tubé pour appoint bois/pellets | | Cuisine : | à équiper | | Buanderie : | plan de travail, évier, accès au balcon | | Chambres : | 4 dont 1 avec sdd en suite : douche à l'italienne, évier, rangement | | Salle-de-bains : | baignoire, lavabo | | Wc séparés : | 2 | | Sous-sol : | 4 caves : chaufferie, vins, réserve / Accès au jardin | | Grenier : | rangement |
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| | Extérieur |
| | Jardin : | pelouse, luminaire | | Terrasse : | 20 m² | | Balcon : | avec carrelage, rambarde métallique | | Remises en dur : | 2 |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Maçonnerie murs porteurs | blocs béton et briques | | Murs intérieurs : | plafonnage, peinture | | Isolation murs : | Recticel 5 cm | | Plafonds : | laine de verre-roche | | Parement façade : | crépin peint, briques | | Charpente : | bois | | Toiture : | couverture en ardoises | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage PVC | | Menuiseries intérieures: | standard | | Quincaillerie : | alu | | Electricité : | mono-horaire | | Rapport électrique : | certificat conforme | | PEB : | label "E", 368 kWh/m².an |
| Certificat n° 2020928021032 valable jusqu'au 28/09/2030 | | Chauffage : | central au gaz | | Chaudière : | "Wolf", année 2020 | | Radiateurs : | avec vannes thermostatiques | | Eau chaude : | 200 litres, sur chaudière | | Traitement eau : | non | | Evacuation eaux usées : | par égout public | | Raccordements : | eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Accès |
| | Bus : | 50 mètres | | Commerce : | 200 mètres | | CHR Namur : | 4 minutes | | Gare de Namur : | 3 minutes |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | 994,00 € | | R.C. Indexé : |
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| | Cuisine équipée offerte : | 3 coloris disponibles, modulable suivant vos souhaits |
VM364IMMOFAR | | Référence | VM364 | | Ville | Namur 5000 | | Secteur | Province de Namur | | Superficie du terrain | 164 m² | | Chambres | 4 | | Salle de bains | 1 | | Salle de douches | 1 |
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