Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison mitoyenne 2 côtés Felenne 110.00 m²
118 000 €
118 000 €
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!!! SOUS OPTION !!!
RARE !! Fermette du début du siècle dernier dans son état pratiquement d'origine.
Grands volumes à exploiter, nombreuses affectations possibles.
Située dans un village à caractère rural de charme implantée sur un terrain de plus de 7ares.
Grange, étable et grenier aménageables .
Coup de coeur assuré pour tout opportuniste.
Environnement champêtre invitant aux promenades pédestres et équestres.
Réduction droits d'enregistrement.
NE TARDEZ PAS !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM360
Cadastre :Section A n° 1343/c
Année de construction :1930
Nombre façade :2
Recul à rue :5 m
Surface habitable :110 m²
Surface utile :144 m²
Surface totale :254 m²
Surface terrain :7 ares 33 centiares
Largeur façade à rue :13,70 m
Orientation jardin :Sud


Rez-de chaussée
Hall :2,90 x 1,75 m
Séjour :4,60 x 4,00 m
Salle-à-manger :4,45 x 4,00 m
Cuisine :4,40 x 1,80 m
Etable :9,00 x 3,80 m
Grange :9,00 x 3,60 m
Annexe :4,00 x 1,90 m


Etage
Chambre 1 :4,40 x 4,10 m
Chambre 2 :4,60 x 4,10 m
Salle-de-bains :3,15 x 1,90 m
Grenier :8,00 x 6,00 m
Hauteur sous faîte :3,30 m


Sous-sol
Cave :1 avec vousettes, terre battue au sol


Extérieur
Jardinpelouse, arbustes, arbres fruitiers
Terrasse :dalles


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :carrelage, plancher, osb sur plancher
Séjour :poêle à bois
Cuisine : semi-équipée. Taque 4 feux gaz (bonbonne) "Zanussi", 2 bacs inox avec

mitigeur, four au gaz "Zanussi"
Salle-de-bains :1 baignoire, 1 évier, 1 wc standard
Chambres :2 avec gîtages
Grenier :aménageable




Techniques
Construction :traditionnelle
Fondations :dalle de béton
Vide ventilé :non
Revêtement façade :moellons
Isolation murs façades :non
Murs intérieurs :plafonnage / papier peint / peinture
Isolation :aucune
Charpente :bois
Toiture :éternit 40/40
Isolation toiture :non
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage bois
Volets :bois (rez-de-chaussée)
Linteaux :briques
Menuiseries intérieures:bois standard
Quincaillerie :alu
Rapport électrique :non conforme
Compteur :bi-horaire
Domotique :non
PEB : label "G"

534 kWh/m².an
Chauffage :Poêle à bois
Eau chaude :boiler 150 litres
Traitement de l'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique vers égout public
Raccordements :électricité, eau, téléphone
Emplacement parking :1 voiture
Garage :3 voitures dans la grange
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à rénover


Accès
N95 :16 minutes
Beauraing :14 minutes
Frontière française :2 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :257,00 €
R.C. Indexé :

VM360IMMOFAR
RéférenceVM360
VilleFelenne 5570
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface habitable110.00
Chambres2

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Immofar
Rue de Glimes, 1
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