Dans un havre de paix sur une terrain de 82 ares, vous serez séduit par cette propriété chaleureuse et reposante bénéficiant d'un environnement champêtre qui convient pour une première ou seconde résidence, ajout d'1 chambre supplémentaire possible. Aménagement du hangar en gîte envisageable. Vous ne résisterez pas aux promenades pédestres et équestres qui vous tendent les bras. Pour les amoureux de la nature Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM404 | | Cadastre : | Section A n° 298/B, 299/E, 216, 137/A137/B, 136/A, 298/C | | Année de construction : | 1965 | | Année de rénovation ; |
| | Nombre façade : | 4 | | Surface habitable : | 117 m² | | Surface utile : | 56 m² (hangar) | | Surface terrain : | 8.200 m² | | Orientation jardin : | Sud-Ouest |
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| | Rez-de-chaussée |
| | Salon : | 5,00 x 4,50 + 2,50 x 2,00 m | | Salle-à-manger : | 4,50 x 4,00 m | | Cuisine : | 4,50 x 3,00 m | | Buanderie : | 2,00 x 2,00 m | | Local stockage : | 8,00 x 1,50 m | | Hangar : | 14,80 x 3,80 m |
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| | Etage |
| | Salon : | 5,00 x 4,50 m | | Chambre : | 3,00 x 3,00 m | | Dressing : | 3,00 x 2,50 m | | Salle-de-bains : | 2,00 x 2,00 m | | Salle-de-douches : | 2,00 x 1,50 m | | Buanderie : | 32,00 x 1,50 m | | Terrasse : | 7,00 x 2,00 m |
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| | S/toiture |
| | Grenier : | 9,00 x 7,00 m |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | carrelage | | Séjour : | poêle à pellets "Rika" | | Cuisine : | Super équipée. Taque vitro-céramique 4 feux "Ambassadeur", hotte "Miele", |
| évier 2 bacs en résine avec mitigeur, frigo américain "Valberg", lave- |
| vaisselle "Valberg", four électrique par air pulsé avec chauffe-plat | | Salle-de-bains : | baignoire, douche, 1 lavabo, wc | | Salle-de-douches : | douche à l'italienne, 1 wc | | Chambres : | 2, dont 1avec placard | | Dressing : | 1 | | Buanderie : | 2 | | Grenier : | aménageable | | Terrasse : | couverte, dalles | | Jardin : | pelouse, potager, plan d'eau | | Piscine : | chauffée (mazout) : 8,00 x 4,00 m | | Hangar : | bois | | Serre : | en tunnel, toile | | Emplacement parking: | 15 voitures |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Fondations : | dalle de béton | | Vide ventilé : | non | | Maçonnerie murs porteurs | pierres du pays | | Murs intérieurs : | moellons, papier peint | | Parement façade : | pierre du pays, moellons | | Charpente : | bois | | Toiture : | ardoise | | Isolation toiture : | laine de verre | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | bois, double vitrage | | Linteaux : | béton | | Menuiseries intérieures: | standard | | Quincaillerie : | inox | | Electricité : | conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Rapport électrique : | Certinergie du 19/09/2019 - certificat conforme | | PEB : | Label "F", certificat n° 201605114003297 |
| 475 kWh/m².an | | Chauffage : | pellets (12 stères par an) + convecteurs électrique | | Eau chaude : | boiler électrique | | Citerne eau de pluie : | oui | | Evacuation eaux usées : | fosse septique | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Accès |
| | E411 : | 35 km | | Gedinne : | 15 km | | Bus : | 100 mètres | | Centre ville : | 300 mètres | | Hôpital : | Libramont à 35 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 477,20 € | | R.C. Ordinaire : | 518,00 € | | R.C. Indexé : | 958,00 € |
VM404IMMOFAR | | Référence | VM404 | | Ville | Membre 5550 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 117.00 m² | | Superficie du terrain | 82 a | | Chambres | 2 |
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