Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Membre Province de Namur 117 m²
439 000 €
439 000 €
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Dans un havre de paix sur une terrain de 82 ares, vous serez séduit par cette propriété chaleureuse et reposante bénéficiant d'un environnement champêtre qui convient pour une première ou seconde résidence, ajout d'1 chambre supplémentaire possible. Aménagement du hangar en gîte envisageable.
Vous ne résisterez pas aux promenades pédestres et équestres qui vous tendent les bras.
Pour les amoureux de la nature
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM404
Cadastre :Section A n° 298/B, 299/E, 216, 137/A137/B, 136/A, 298/C
Année de construction :1965
Année de rénovation ;
Nombre façade :4
Surface habitable :117 m²
Surface utile :56 m² (hangar)
Surface terrain :8.200 m²
Orientation jardin :Sud-Ouest


Rez-de-chaussée
Salon :5,00 x 4,50 + 2,50 x 2,00 m
Salle-à-manger :4,50 x 4,00 m
Cuisine :4,50 x 3,00 m
Buanderie :2,00 x 2,00 m
Local stockage :8,00 x 1,50 m
Hangar :14,80 x 3,80 m


Etage
Salon :5,00 x 4,50 m
Chambre :3,00 x 3,00 m
Dressing :3,00 x 2,50 m
Salle-de-bains :2,00 x 2,00 m
Salle-de-douches :2,00 x 1,50 m
Buanderie :32,00 x 1,50 m
Terrasse :7,00 x 2,00 m


S/toiture
Grenier :9,00 x 7,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols  :carrelage
Séjour :poêle à pellets "Rika"
Cuisine :Super équipée. Taque vitro-céramique 4 feux "Ambassadeur", hotte "Miele",

évier 2 bacs en résine avec mitigeur, frigo américain "Valberg", lave-

vaisselle "Valberg", four électrique par air pulsé avec chauffe-plat
Salle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavabo, wc
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 1 wc
Chambres :2, dont 1avec placard
Dressing :1
Buanderie :2
Grenier :aménageable
Terrasse :couverte, dalles
Jardin :pelouse, potager, plan d'eau
Piscine :chauffée (mazout) : 8,00 x 4,00 m
Hangar :bois
Serre :en tunnel, toile
Emplacement parking:15 voitures


Techniques
Construction :traditionnelle
Fondations :dalle de béton
Vide ventilé :non
Maçonnerie murs porteurs pierres du pays
Murs intérieurs :moellons, papier peint
Parement façade :pierre du pays, moellons
Charpente :bois
Toiture :ardoise
Isolation toiture :laine de verre
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :bois, double vitrage
Linteaux :béton
Menuiseries intérieures:standard
Quincaillerie :inox
Electricité :conforme
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :Certinergie du 19/09/2019 - certificat conforme
PEB : Label "F", certificat n° 201605114003297

475 kWh/m².an
Chauffage :pellets (12 stères par an) + convecteurs électrique
Eau chaude :boiler électrique
Citerne eau de pluie :oui
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
E411 :35 km
Gedinne :15 km
Bus :100 mètres
Centre ville :300 mètres
Hôpital :Libramont à 35 km


Aspects Financiers
Précompte immob :477,20 €
R.C. Ordinaire :518,00 €
R.C. Indexé :958,00 €

VM404IMMOFAR
RéférenceVM404
VilleMembre 5550
SecteurProvince de Namur
Surface habitable117.00
Superficie du terrain82 a
Chambres2

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.