Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Lignières Province de Luxembourg 307 m²
365 000 €
365 000 €
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A ne pas manquer, maison villageoise à  10 minutes de Marche-en-Famenne qui bénéficie de grands volumes dont 1 grange et grenier aménageable pour d'autres chambres, bureaux (profession libérale ou chambres d'hôtes).
La propriété dispose d'un terrain de plus de 20 ares, le bâtiment est en excellent état et les éléments de confort ainsi que les décorations sont de bonnes factures.
A noter : un bureau, une salle de jeux, un garage 2 voitures, caves inclus et le rapport électrique conforme aux normes en vigueur.
 
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM282
Cadastre :Section B n° 766/F
Année de construction :début du siècle dernier
Nombre façade :2
Surface habitable :307 m²
Surface utile :500 m²
Terrain :plat
Surface terrain :20a 08ca


Rez-de chaussée
Hall :10,13 x 1,77 m
Vestiaire :3,90 x 2,50 m
Séjour :10,13 x 4,20 m
Salle-à-manger :5,00 x 3,05 m
Cuisine :4,80 x 3,05 m
Buanderie :3,90 x 2,50 m
Rangement 1 :3,30 x 2,50 m
Rangement 2 :8,00 x 4,45 m


Etage
Chambre 1 :5,00 x 4,80 m
Chambre 2 :5,00 x 5,00 m
Chambre 3 :5,00 x 3,10 m
Salle-de-bains :5,00 x 2,85 m
Fenil :10,00 x 7,50 m


Grenier
Grenier 1 :2,50 x 1,80 m + 1,50 x 0,90 m
Grenier 2 :10,10 x 4,25 m
Grenier 3 :5,00 x 5,00 m + 5,00 x 3,00 m


Sous-sol
Cave 1 :4,70 x 3,95 m
Cave 2 :5,00 x 4,75 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet, plancher
Séjour :poêle à bois ""Bullenjan"
Salle-à-manger :feu ouvert
Cuisine :Taque électrique "Whirlpool", évier 2 bacs, mitigeur, hotte "Whirlpool",

lave-vaisselle "Whirlpool", four électrique "Whirlpool"
Chambres :3
Bureau :1
Salle de jeux :1
Salle-de-bains :douche à l'italienne mortex, 1 lavabo, 1 wc
Garage :2 voitures, chape / + 1 étage
Sous-sol :2 caves
Grenier :aménageable


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers
Terrasse :bois Bankiraï
Emplacement parking :4 voitures, gravier


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Vide ventilé :non
Maçonnerie murs porteurs blocs bétons
Murs intérieurs :moellons, plafonnage, enduit en argile 
Parement façade :briques terre cuite peintes, moellons
Charpente :bois sapin
Toiture :couverture Eternit
Gouttières - écoulements :zinc, PVC
Châssis :double vitrage, bois méranti
Menuiseries intérieures:poutres apparentes, portes en bois massif (chêne)
Quincaillerie :alu, laiton, cuivre
Electricité :conforme
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :conforme
PEB : Label "E". 391 kWh/m²/an

Certificat n° 20150106016442 Valable jusqu'au 06/01/2025
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Budérus" (2006)
Capacité citerne :aérienne 1.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière, boiler 160 litres
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :très bon état


Accès
Axes routiers :N4 à 6 minutes
Marche-en-Famenne :10 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :987,00 €
R.C. Indexé :


VM282IMMOFAR
RéférenceVM282
VilleLignières 6900
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable307.00
Surface utile500
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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