Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager
Maison La Roche-en-Ardenne 283 m²
225 000 €
225 000 €
AppelerÉcrire

!!! VENDU !!!


En plein centre ville touristique de La Roche-en-Ardenne, sur la principale rue piétonnière, bel ensemble mixte (rez-de-chaussée commercial + logement aux étages) convenant pour tout commerce. Vue sur l'église.

Bâtiment en bon état, belle opportunité d'occupation après transformation ou investissement.


PEB E


Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



 
CaractéristiquesRéférence: VM146
Cadastre :Section A n° 107/C
Année de construction :1948
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :8,15 m
Surface habitable :283 m²
Surface utile :
Surface terrain :1are 38 centiares


Rez-de chaussée (123 m²)
Salle :7,86 x 6,95 m
Ch. Froide/Plonge :6,10 x 4,50 m
Cuisine :7,00 x 4,50 m
Sanitaires :1,70 x 1,00 m


1er étage
Living :7,86 x 6,95 m
Remise :2,70 x 2,20 m
Sanitaires :2,70 x 1,60 m


2ème étage
Chambre 1 :4,14 x 2,54 m
Chambre 2 :4,74 x 2,90 m
Chambre 3 :3,50 x 3,00 m
Bureau :5,45 x 2,00 m
Salle-de-bains :2,40 x 2,27 m


Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Revêtement au sol :salle ; chape acrylique / caves sur sol  béton tout le bâtiment

Cuisines : carrelage
Revêtement murs :papier peint
Eléments :2 chambres froides, évier de plonge


1er étage
Sanitaires :Sol et mur en carrelage
Salon :1 corps de cheminée, 1 poêle à bois
Remise :accès à la terrasse
Revêtement au sol :vinyl sur plancher
Revêtement murs :papier peint


2ème étage
Chambres :placard intégré chambre 1
Salle-de-bains :
Revêtement au sol :sols cuisine chape acrylique, ailleurs, vinyl sur béton et plancher
Revêtement murs :peinture sur plafonnage


Techniques
Gros-oeuvre :structure en béton - parois intérieurs en briques
Vide ventilé :non
Parement façade :crépis sur briques,façade arrière en briques apparentes
Charpente :bois sapin
Toiture :Ardoises artificielles
Citerne eau de pluie :Non
Gouttières - écoulements :zinc
Isolation :non
Menuiseries extérieures:double vitrage PVC et 3 châssis en Alu
Menuiseries intérieures:bois massif
Volets :non
Electricité :2 compteurs Bi-horaire
Rapport électrique :4 rapports conformes
Domotique :Non
PEB : Label E (406 kWh/m².an)

Rapport n° 20150415021142 du15/04/2015, valable jusqu'au 15/04/2025
Chauffage :Airco par pompe à chaleur , ailleurs électrique
Production eau chaude :par boiler
Traitement d'eau :non
Evacuation eaux usées :Egout public
Raccordements :Electricité, eau, téléphone, télédistribution
Emplacement parking :sur place publique à l'arrière du bâtiment


Urbanisme :Zone d'habitat - aucune infraction


Etat général :Bon état


Accès
E25 / N415 minutes / 10 minutes
















VM146IMMOFAR
RéférenceVM146
VilleLa Roche-en-Ardenne 6980
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable283.00
Superficie du terrain138 m²
Chambres3
Description des chambres • Ch 1 : 4,14 x 2,54 m,
• Ch 2 : 4,74 x 2,90 m,
• Ch 3 : 3,50 x 3,00 m,
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChâssisPVC, Double vitrage
Type de cuisineEquipée

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immofar pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]