Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager sur :
Maison La Roche-en-Ardenne 283 m²
225 000 €
225 000 €
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!!! VENDU !!!


En plein centre ville touristique de La Roche-en-Ardenne, sur la principale rue piétonnière, bel ensemble mixte (rez-de-chaussée commercial + logement aux étages) convenant pour tout commerce. Vue sur l'église.

Bâtiment en bon état, belle opportunité d'occupation après transformation ou investissement.


PEB E


Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



 
CaractéristiquesRéférence: VM146
Cadastre :Section A n° 107/C
Année de construction :1948
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :8,15 m
Surface habitable :283 m²
Surface utile :
Surface terrain :1are 38 centiares


Rez-de chaussée (123 m²)
Salle :7,86 x 6,95 m
Ch. Froide/Plonge :6,10 x 4,50 m
Cuisine :7,00 x 4,50 m
Sanitaires :1,70 x 1,00 m


1er étage
Living :7,86 x 6,95 m
Remise :2,70 x 2,20 m
Sanitaires :2,70 x 1,60 m


2ème étage
Chambre 1 :4,14 x 2,54 m
Chambre 2 :4,74 x 2,90 m
Chambre 3 :3,50 x 3,00 m
Bureau :5,45 x 2,00 m
Salle-de-bains :2,40 x 2,27 m


Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Revêtement au sol :salle ; chape acrylique / caves sur sol  béton tout le bâtiment

Cuisines : carrelage
Revêtement murs :papier peint
Eléments :2 chambres froides, évier de plonge


1er étage
Sanitaires :Sol et mur en carrelage
Salon :1 corps de cheminée, 1 poêle à bois
Remise :accès à la terrasse
Revêtement au sol :vinyl sur plancher
Revêtement murs :papier peint


2ème étage
Chambres :placard intégré chambre 1
Salle-de-bains :
Revêtement au sol :sols cuisine chape acrylique, ailleurs, vinyl sur béton et plancher
Revêtement murs :peinture sur plafonnage


Techniques
Gros-oeuvre :structure en béton - parois intérieurs en briques
Vide ventilé :non
Parement façade :crépis sur briques,façade arrière en briques apparentes
Charpente :bois sapin
Toiture :Ardoises artificielles
Citerne eau de pluie :Non
Gouttières - écoulements :zinc
Isolation :non
Menuiseries extérieures:double vitrage PVC et 3 châssis en Alu
Menuiseries intérieures:bois massif
Volets :non
Electricité :2 compteurs Bi-horaire
Rapport électrique :4 rapports conformes
Domotique :Non
PEB : Label E (406 kWh/m².an)

Rapport n° 20150415021142 du15/04/2015, valable jusqu'au 15/04/2025
Chauffage :Airco par pompe à chaleur , ailleurs électrique
Production eau chaude :par boiler
Traitement d'eau :non
Evacuation eaux usées :Egout public
Raccordements :Electricité, eau, téléphone, télédistribution
Emplacement parking :sur place publique à l'arrière du bâtiment


Urbanisme :Zone d'habitat - aucune infraction


Etat général :Bon état


Accès
E25 / N415 minutes / 10 minutes
















VM146IMMOFAR
Vendu
RéférenceVM146
VilleLa Roche-en-Ardenne 6980
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable283.00
Superficie du terrain01 a 38 ca
Chambres3
Description des chambres • Ch 1 : 4,14 x 2,54 m,
• Ch 2 : 4,74 x 2,90 m,
• Ch 3 : 3,50 x 3,00 m,
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChâssisPVC, Double vitrage
Type de cuisineEquipée

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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