Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager
Maison individuelle Soy Province de Luxembourg 177 m²
200 000 €
200 000 €
AppelerÉcrire

!!! SOUS COMPROMIS !!!

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 €

Très bel ensemble bien structuré en 2 parties indépendantes, rénové en profondeur en 2014 convenant pour unifamiliale de 4 chambres et bureaux ou duplex 1 chambre, à 10 minutes de Marche-en-Famenne. Cette chaleureuse propriété de 176,50 m² habitables et 253 m² utiles d'une isolation performante de par sa structure en bois vous satisfera pleinement. Quelques éléments de confort et de décoration à parachever (matériaux fournis).

http://www.hotton.be/; http://www.laroche.be/ ; http://www.durbuy.be/

PEB en cours.


Caractéristiques Référence: VM132
Cadastre : Section C n° 146/E/2
Année de construction : 2014
Nombre façade : 4
Largeur façade à rue : 15,80 m
Surface habitable : 176,50 m²
Surface utile : 253 m²
Surface terrain : 17a 69ca
Orientation façade à rue : Sud
Rez-de chaussée 1
Hall : 4,40 x 2,30 m
Séjour : 8,16 x 3,78 m
Cuisine : 6,00 x 3,20 m
Wc : 1,00 x 0,80 m
Rez-de chaussée 2
Séjour : 4,80 x 3,70 m
Bureau : 3,16 x 3,85 m
Salle-de-douches : 3,85 x 1,40 m
Etage 1
Chambre 1 : 4,45 x 3,80 m
Chambre 2 : 3,50 x 3,25 m
Chambre 3 : 3,80 x 3,55 m 
Chambre 4 : 4,30 x 3,70 m
Wc : 1,15 x 0,80 m
Salle-de-bains 1 : 3,25 x 2,30 m
Rangement : 2,30 x 2,30 m
Etage 2
Chambre 1 : 4,65 x 3,85 m
Sous-sol
Garage : 8,30 x 3,80 m
Hall : 3,00 x 2,30 m
Cave 1 : 4,35 x 3,45 m
Chaufferie : 4,35 x 2,40 m
Cave 2 : 3,00 x 1,20 m
Cave 3 : 3,00 x 1,20 m
Vide ventilé : 5,00 x 3,50 m
Extérieur
Jardin : Pelouse, haie
Abri : 30 m²
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : Carrelage
Escalier : Bois sapin
Séjour : Carrelage. Poêle à bois
Cuisine :  Carrelage.
Evier 2 bacs Inox, taque électrique vitro-céramique "Aeg" (2 ans), hotte
"Elica", frigo américain "Samsung" (2 ans), lave-vaisselle et four "Aeg)"
(2 ans)
Wc : parquet
Garage  : 2 voitures
Annexe : remise en blocs béton
Jardin : Pelouse, arbre fruitier, haie
Terrasse : béton
Emplacement extérieur : 2 voitures
Etage
Dégagement :
Chambres : plancher en Osb
Salle-de-bains 1 : carrelage. Baignoire, douche italienne, 2 lavabos. Murs en "mortex"
Salle-de-bains 2 : à aménager
Sous-toiture
Espace : possibilité ajout 2 chambres et salle d'eaux
Sous-sol
Caves : Chaufferie Caves. Buanderie à aménager.
Techniques
Gros-oeuvre : Structure chevrons 15 cm, Osb 18 mm, Gyproc 9 mm
Matériaux : blocs béton 20/15
Revêtement façade : briques et moellons
Murs porteurs : bois, contre-cloison isolée
Isolation murs  porteurs : Laine de roche 15 cm
Seuils : en pierre bleue
Murs intérieurs : structure en bois, Gyproc, Osb et isolation
Charpente : bois
Toiture : ardoise
Corniches - écoulements : Chéneaux et tuyaux de descente en zinc quartz
Isolation toiture : Laine de roche 15 cm
Châssis : PVC, double vitrage
Menuiseries intérieures: à parachever
Quincalleries : à parachever
Domotique : détecteur de lumière (wc)
Electricité : Compteur bi-horaire
Rapport électrique :
PEB : 
Chauffage : central au gaz propane. Chaudière à condensation
Citerne enterrée : 2400 litres
Radiateurs : apparents, avec vannes thermostatiques
Eau chaude : sur chaudière
Evacuation eaux usées : fosse septique
Raccordements : Eau, gaz, électricité, internet (Voo)
Emplacement parking : tarmac en béton-ciment
Urbanisme : aucune infraction
Etat général : excellent état
Travaux à prévoir : Installations des portes intérieures, peintures et finitions
Salle d'eau dans second logement.
Accès
Centre ville  : Marche-en-Famenne à 10 km
Ecoles primaire : 100 mètres
Commerces : Hotton à 5 km
Bus : 200 mètres
VM132IMMOFAR
RéférenceVM132
VilleSoy 6997
SecteurProvince de Luxembourg
TypeIndividuelle
Surface habitable176.50
Surface utile253
Superficie du terrain1769 m² soit 17 a
Chambres5
Description des chambres • Ch 1 : 4,45 x 3,80 m,
• Ch 2 : 3,50 x 3,25 m,
• Ch 3 : 3,80 x 3,55 m ,
• Ch 4 : 4,30 x 3,70 m,
• Ch 5 : 4,65 x 3,85 m,
Salle de bains1   3,25 x 2,30 m
Salle de douches1   3,85 x 1,40 m
Epoque, année1964
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionNord
ChauffageGaz
ChâssisPVC, Double vitrage
Type de cuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationOui
Précompte immobilier1 165 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immofar pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : info@immofar.be