Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison individuelle Evrehailles Province de Namur 208 m²
178 000 €
178 000 €
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!!!VENDU!!! Sur la Place de la balle pelote, maison à rénover dans un village typique du plateau condruzien essentiellement rural et résidentiel de la Province de Namur ... Les atouts de cette région : paysages, rivières encaissées, vallées boisées, le château d'Evrehailles ... vous invitent aux promenades pédestres, proximité d'un manège.
La propriété comprend une belle entité à transformer : Séjour, s-à-m, 3 chambres (dont 1 studio), coin cuisine, bureau, véranda, caves, garage en annexe. Cette entité peut aisément convenir pour une profession libérale.
PEB D. 
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j

Caractéristiques Référence: VM082
Cadastre : Section D n° 363/02 g 2 - LOT A et LOT B
Année de construction : 1930
Nombre façade : 4
Longueur façade à rue : 15,80 m
Surface habitable : 208 m²
Surface utile : 255 m²
Surface terrain : 438,46 m²
Orientation façade jardin : Sud (jardin)

Rez-de chaussée
Hall : 6,00 x 1,80 m
Séjour : 4,75 x 3,90 m
Salle-à-manger : 4,70 x 4,30 m
Cuisine : 3,00 x 2,90 m
Bureau : 4,65 x 4,15 m
Véranda : 6,00 x 3,40 m
Garage : 7,00 x 3,80 m
Etage
Palier :
Chambre 1 : 4,00 x 4,00 m
Chambre 2 : 4,00 x 4,00 m
Dressing : 1,85 x 1,80 m
Sous-toiture
Studio :
Séjour : 6,00 x 5,50 m
Cuisine : 4,00 x 2,00 m
Salle-de-bains : 2,60 x 1,90 m
Sous-sol
Cave 1 : 20 m²
Extérieur
Jardin 2 accès
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : carrelage 60/60
Escalier : en bois
Séjour : Stratifié au sol
Salle-à-manger : FO, carrelage
Cuisine : dalle 30/30, pas équipée
Buanderie : dalle 30/30
Véranda : simple vitrage, carrelage au sol, toiture plexiglas
Garage : 1 voiture
Jardin : terrasse bétonée pelouses, arbustes
Etage
Dégagement : plancher
Chambre 1 : vinyl sur plancher, volet
Chambre 2 : vinyl sur plancher, volet
Sous-toiture
Studio :
Séjour : Stratifié sur plancher
Cuisine : Stratifié sur plancher, 1 velux
Salle-de-bains Stratifié sur plancher, 1 velux, 1 baignoire, 1 wc, 1 lavabo
Sous-sol
Caves :
Techniques
Gros-oeuvre : Pierres du pays et briques traditionnelles
Charpente : bois
Toiture : Eternit
Gouttières - écoulements : en Zinc
Isolation : non
Châssis : Meranti double vitrage
Châssis véranda : Simple vitrage
Menuiseries intérieures: bois
Sols rez : béton sur chape
Sols étage : plancher
Sous-sol : carrelage
Electricité : ancienne
Rapport électrique : non-conforme
Rapport n°
Domotique : Néant
PEB : D Certificat n°
Certificat valable jusqu'au
Chauffage : Mazout
Chaudière : de Dietrich (1986)
Citerne mazout aérienne : 2.000 litres
Radiateurs : apparents, avec vannes thermostatiques
Eau chaude : boilier 200 litres
Citerne eau de pluie : non
Evacuation eaux usées : puit perdu
Raccordements : Electricité, internet, télévision
Emplacement parking : 2
Urbanisme : aucune infraction
Etat général : A rénover
Options : Aménagement du fenil
Accès
Axes routiers : E411 à 10 minutes
Yvoir / Spontin : 6 minutes
CHU Namur : 30 minutes
VM082IMMOFAR
RéférenceVM082
VilleEvrehailles 5530
SecteurProvince de Namur
TypeIndividuelle
Surface habitable208.00
Surface utile255
Superficie du terrain661 m²
Chambres3
Description des chambres • ch 1 : 4,00 x 4,00 m,
• ch 2 : 4,00 x 4,00 m,
• ch 2 (studio) : 6,00 x 5,00 m,
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1930
État généralA rénover
ChauffageFioul
En citerne
ChâssisBois, Double vitrage
Type de cuisineNue
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Précompte immobilier250 €/an

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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