Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison individuelle Evelette Province de Namur 146 m²
279 000 €
279 000 €
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!!! VENDU !!!
Belle et spacieuse maison 4 façades du pays en campagne condruze, plein Sud, 3 chambres,  1 garage/hangar 14,00 x 9,50 m. Terrasse, beau jardin avec pelouse et arbres fruitiers, 1 praire de 30 ares.Des sentiers aux chemins, des maisons de pierres aux châteaux des sous-bois aux grandes campagnes, des plateaux aux vallons, des étangs aux ruisseaux, des chapelles aux fermes imposantes. C'est toute la ruralité condruze ancienne et moderne que l'on découvre à Ohey et dans ses villages avoisinants. Bel ensemble avec possibilités d'aménagements supplémentaires dans vaste grenier. PEB F.

Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : Carrelage 20/20 au sol, murs recouverts de papier peint
Escalier : en bois, marche et contre-marche, rampe
Séjour : carrelage, papier peint aux murs, portes en chêne massif, 1 placard encastré en chêne massif, 1 cassette encastrée ,soufflerie Bodart, volets aux fenêtres
Cuisine : Meubles Mobalpa en bois laminé, faïences aux murs
Taque vitro-céramique Bosch, four Siemens
Arrière-cuisine : 1 évier simple, 1 WC, carrelage 20/20  au sol, murs en tasseaux
Chaufferie : Sol et mur en béton, plafons en hourdis béton
Bureau : carrelage au sol, 1 mur en briques
Garage-hangar : porte de garage électrique Hörmann, couverture toiture Eternit ondulé, Sol en béton, charpente en bois, 2 châssis double vitrage, Fenil à l'étage
Annexe : Murs en briques du pays, 2 châssis bois double vitrage

Etage
Dégagement : sol en carrelage 10/10, accès par escalier en bois de sapin vernis
Salle-de-bains : sol en carrelage 10/10, faïences 20/10 aux murs, baignoire, lavabo sur pied, 1 bidet,  1 WC
Chambre 1 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux murs
Chambre 2 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux murs
Chambre 3 : sol en carrelage 10/10, papier peint aux murs
Grenier : Murs en briques, sol en béton, accès par escalier en bois
Sous-sol
Caves :
Jardin et terrasse
Composition : Terrasse 110 m², jardin mature, pelouse, arbres fruitiers, haies, arbustes
Garage/atelier : pour entreposage ou artisan
Dépendance : dépôt pour accessoires jardin
Techniques
Gros-oeuvre : Façades en pierres du pays. Seuils en pierre bleue
Charpente : Bois
Toiture : 1 partie en tôle ondulée, 1 partie en Eternit classique
Gouttières - écoulements : en Zinc
Isolation :
Menuiseries extérieures: en bois Méranti, double vitrage
Menuiseries intérieures: Bois plein
Hauteur sous plafond : 2,40 m
Sols rez : sur chape béton
Sols étage : sur chape béton
Electricité : compteur bi-horaire / triphasé/ éclairage extérieur
Rapport électrique : en attente
Domotique : Portail électrique de 5,00 m, commande à distance
PEB : 481 kWh/m² an. Classe : F
Certificat n° 20111113011889 valable jusqu'au 13/11/2011
Chauffage : Central mazout
Chaudière : de Dietrich
Citerne mazout aérienne : 2 de 1.800 litres chacune
Radiateurs : apparents avec vannes thermostatiques
Production eau chaude : par boiler ACV (150 litres)
Traitement d'eau : Non
Evacuation eaux usées : par fosse septique
Raccordements : Electricité, eau
Emplacement parking : 6, sur surface goudronnée
Terrasse : 110 m², dalles 40/40
Jardin : clôturé et arboré (150 x 25 m) + prairie de 40 ares
Urbanisme : aucune infraction

VM076IMMOFAR
RéférenceVM076
VilleEvelette 5350
SecteurProvince de Namur
TypeIndividuelle
Surface habitable146.00
Surface utile192
Superficie du terrain6030 m² soit 60 a
Terrasse110
Chambres3
Description des chambres • Ch 1 : 4,10 x 4,00 m,
• Ch 2 : 4,00 x 2,80 m,
• Ch 3 : 4,00 x 3,00 m,
WC2
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
ChâssisBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Type de cuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.8   dans hangar
Stationnement ext.6   Parking goudronné
ToitureEternit
AutresAccès handicapés
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
Précompte immobilier349 €/an

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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