Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Hélécine Brabant Wallon 143.00 m²
239 000 €
239 000 €
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Localisée dans un quartier recherché de la Commune d'Hélécine, nous vous proposons une agréable maison 2 façades disposant d'un beau jardin, . Beau potentiel d'aménagement en sous-toiture par ajout chambres et salle d'eau !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine super équipée, véranda, wc séparé, buanderie, jardin, abri jardin.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle-de-bains avec wc.
Sous-toiture, accès par escalier classique, 1 grenier aménageable.
NE TARDEZ PAS !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM374
Cadastre :B n° 574/P et 574/C/2
Année de construction :1966
Nombre façade :2
Largeur façade à rue :7,20 m
Surface habitable :143 m²
Surface utile grenier :63 m²
Surface terrain :5 ares 50 centiares
Orientation jardin :Sud-Est


Rez-de chaussée
Salon :4,50 x 4,00 m
Salle-à-manger :4,50 x 4,00 m
Cuisine :3,00 x 2,00 m
Véranda :4,00 x 2,00 m
Buanderie :3,00 x 1,50 m
Wc :1,50 x 1,00 m


Etage
Chambre 1 :4,50 x 4,50 m
Chambre 2 :5,00 x 4,50 m
Salle-de-bains :4,00 x 2,50 m


Sous-toiture
Grenier :9,00 x 7,00 m


Sous-sol
Cave :3, dalles


Extérieur
Jardinpelouse, arbustes, potager
Abri jardin :1
Serre :bois - acier


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :carrelage
Séjour :corps de cheminée
Cuisine : Super équipée. Taque vitro-céramique, frigo "Beko", lave-vaisselle "Beko",

four "Smeg"
Salle-de-bains :baignoire, douche italienne, lavabo, wc
Wc :avec lave-mains
Chambres :2
Sous-sol :2 caves
Grenier :accès par escalier classique, aménageable (Ex. :  2 chambres + Sdd)
Emplacement parking :1  voiture


Techniques
Construction :traditionnelle
Vide ventilé :non, caves
Revêtement façade :briques terre cuite
Isolation murs façades :laine de roche
Murs intérieurs :plafonnage / papier peint
Isolation :aucune
Charpente :bois
Toiture :tuiles terre cuite
Isolation toiture :non
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage
Volets :PVC, façade avant et arrière
Menuiseries intérieures:Portes d'origine en bois verni
Quincaillerie :inox
Rapport électrique :non conforme
Compteur :bi-horaire
Domotique :non
PEB : label "D". Certificat n° 20201023003123 valable jusqu'au 23/10/2030

318 kWh/m².an
Chauffage :2 pellets (ne font pas partie de la vente)
Eau chaude :boiler électrique 200 litres "Bulex"
Traitement de l'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :vers égout public
Raccordements :électricité, gaz, eau, téléphone
Urbanisme :aucune infraction 


Etat général :Quelques travaux à parachever


Accès
E40 :5 minutes
Bus :10 mètres
Gare :Ezemaal à 2 minutes
Commerces :300 mètres
Hôpital :Tienen à 8 km


Aspects Financiers
Précompte immob :383,56 €
R.C. Ordinaire :431,00 €
R.C. Indexé :797,00 €

VM376IMMOFAR
RéférenceVM376
VilleHélécine 1357
SecteurBrabant Wallon
Surface habitable143.00
Superficie du terrain05 a 50 ca
Chambres2

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.