Localisée dans un quartier recherché de la Commune d'Hélécine, nous vous proposons une agréable maison 2 façades disposant d'un beau jardin, . Beau potentiel d'aménagement en sous-toiture par ajout chambres et salle d'eau ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine super équipée, véranda, wc séparé, buanderie, jardin, abri jardin. A l'étage, 2 belles chambres, une salle-de-bains avec wc. Sous-toiture, accès par escalier classique, 1 grenier aménageable. NE TARDEZ PAS ! Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM374 | | Cadastre : | B n° 574/P et 574/C/2 | | Année de construction : | 1966 | | Nombre façade : | 2 | | Largeur façade à rue : | 7,20 m | | Surface habitable : | 143 m² | | Surface utile grenier : | 63 m² | | Surface terrain : | 5 ares 50 centiares | | Orientation jardin : | Sud-Est |
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| | Rez-de chaussée |
| | Salon : | 4,50 x 4,00 m | | Salle-à-manger : | 4,50 x 4,00 m | | Cuisine : | 3,00 x 2,00 m | | Véranda : | 4,00 x 2,00 m | | Buanderie : | 3,00 x 1,50 m | | Wc : | 1,50 x 1,00 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 4,50 x 4,50 m | | Chambre 2 : | 5,00 x 4,50 m | | Salle-de-bains : | 4,00 x 2,50 m |
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| | Sous-toiture |
| | Grenier : | 9,00 x 7,00 m |
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| | Sous-sol |
| | Cave : | 3, dalles |
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| | Extérieur |
| | Jardin | pelouse, arbustes, potager | | Abri jardin : | 1 | | Serre : | bois - acier |
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| | Equipements et Conforts | | Revêtements des sols : | carrelage | | Séjour : | corps de cheminée | | Cuisine : | Super équipée. Taque vitro-céramique, frigo "Beko", lave-vaisselle "Beko", |
| four "Smeg" | | Salle-de-bains : | baignoire, douche italienne, lavabo, wc | | Wc : | avec lave-mains | | Chambres : | 2 | | Sous-sol : | 2 caves | | Grenier : | accès par escalier classique, aménageable (Ex. : 2 chambres + Sdd) | | Emplacement parking : | 1 voiture |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Vide ventilé : | non, caves | | Revêtement façade : | briques terre cuite | | Isolation murs façades : | laine de roche | | Murs intérieurs : | plafonnage / papier peint | | Isolation : | aucune | | Charpente : | bois | | Toiture : | tuiles terre cuite | | Isolation toiture : | non | | Gouttières - écoulements : | zinc | | Châssis : | double vitrage | | Volets : | PVC, façade avant et arrière | | Menuiseries intérieures: | Portes d'origine en bois verni | | Quincaillerie : | inox | | Rapport électrique : | non conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Domotique : | non | | PEB : | label "D". Certificat n° 20201023003123 valable jusqu'au 23/10/2030 |
| 318 kWh/m².an | | Chauffage : | 2 pellets (ne font pas partie de la vente) | | Eau chaude : | boiler électrique 200 litres "Bulex" | | Traitement de l'eau : | non | | Citerne eau de pluie : | non | | Evacuation eaux usées : | vers égout public | | Raccordements : | électricité, gaz, eau, téléphone | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Etat général : | Quelques travaux à parachever |
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| | Accès |
| | E40 : | 5 minutes | | Bus : | 10 mètres | | Gare : | Ezemaal à 2 minutes | | Commerces : | 300 mètres | | Hôpital : | Tienen à 8 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : | 383,56 € | | R.C. Ordinaire : | 431,00 € | | R.C. Indexé : | 797,00 € |
VM376IMMOFAR | | Référence | VM376 | | Ville | Hélécine 1357 | | Secteur | Brabant Wallon | | Surface habitable | 143.00 m² | | Superficie du terrain | 05 a 50 ca | | Chambres | 2 |
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