Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Hastière Province de Namur 196 m²
369 000 €
369 000 €
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En face de la Meuse, au calme dans un cul de sac, villa moderne sur un terrain bien orienté et bénéficiant d'un paysage appaisant, cette magnifique propriété vous surprendra par la distribution atypique des pièces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, salon, salle-à-manger, 1 cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec salle-de-bains attenante, 1 wc séparé, une buanderie. A l'étage 1 hall, 3 chambres, 1 salle-de-bains. Au sous-sol, un garage 2 voitures, 3 caves. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques qui garantissent une faible consommation en chauffage. http://hastiere-tourisme.be/decouvrir/nos-villages-et-hameaux/hastiere-par-dela/

PEB C

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)


Caractéristiques Référence: VM
Cadastre : Section A n° 108P9
Année de construction : 2002
Nombre façade : 4
Recul à rue : 20 mètres
Surface habitable : 196 m²
Surface utile : 295 m²
Surface terrain : 16a02ca
Largeur terrain à rue : 25 mètres
Orientation façade jardin : Sud-Ouest
Rez-de chaussée
Hall : 3,30 x 2,60 m
Salon : 4,00 x 3,60 m
Salle-à-manger : 5,20 x 3,60 m
Cuisine : 3,60 x 3,60 m
Chambre 1 : 3,60 x 3,60 m
Salle-de-douches : 3,10 x 1,70 m
Chambre 2 : 2,60 x 2,40 m
Buanderie : 2,65 x 1,50 m
Wc : 1,40 x 0,90 m
Etage
Hall : 
Chambre 3 : 4,20 x 2,95 m
Chambre 4 : 4,20 x 2,95 m
Chambre 5 : 6,00 x 5,40 m
Salle-de-bains : 3,00 x 2,00 m
Débarras : 1,40 x 1,00 m
Sous-sol
Garage : 7,40 x 5,40 m
Cave 1 : 3,90 x 3,60 m
Cave 2 : 5,20 x 3,60 m
Cave 3 : 3,60 x 3,35 m
Equipements et Conforts
Revêtements des sols : Carrelage, plancher chêne et lamellé stratifié
Salon : Cassette avec soufflerie
Cuisine :  Taque vitro-céramique 4 feux, 1 évier inox avec mitigeur
1 lave-vaisselle "Miele", 1 four électrique "Scholtés"
Salle-de-bains : en suite, baignoire, 1 lavabo, 1 wc
Wc : 2, séparés, avec lave-mains
Garage : 2 voitures
Extérieur
Jardin : pelouse, mixed border, petit plan d'eau, luminaires
Terrasse : dalles en bois "Bankiraï"
Emplacement parking : 4 voitures
Piscine : En TEC, à cheval sur 2 parcelles de terrain
Techniques
Gros-oeuvre : Traditionnel
Vide ventilé : Non, caves
Drains : dans radier, autour du périmètre du bâtiment
Maçonnerie murs porteurs  blocs béton
Murs intérieurs : plafonnage
Parement façade : briques
Charpente : bois
Toiture : tuiles en béton
Isolation : laine de roche
Gouttières - écoulements : en Zinc
Châssis : en PVC renforcé, double vitrage
Volets : non
Menuiseries intérieures: bois standard
Quincaillerie : en Inox
Panneaux photovoltaïques oui
Electricité : Conforme. Certificat valable jusqu'en 2028
Rapport électrique : 11/03.12.05/5
PEB :  Label"C". 249 kWh/m².an
Certificat n° 201510122017548 valable jusqu'au 12/10/2025
Chauffage : poêle à bois + par radiateurs électriques à accumulation
Radiateurs : électriques
Eau chaude : 300 litres, cuisine + salles d'eaux
Citerne eau de pluie : 5.000 litres
Evacuation eaux usées : fosse septique + égout public
Raccordements : eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :
Etat général : Excellent état
Accès
Axes routiers : E411 à 22 km
Route de Charlemagne : 4 km
Bus : 1 km
Centre ville : 1 km
Hôpital : Dinant à 12 km
Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :
Consommation chauff. 43€ mensuel
VM194IMMOFAR
RéférenceVM194
VilleHastière 5542
SecteurProvince de Namur
Surface habitable196.00
Surface utile295
Chambres5
Salle de bains2
Stationnement int.2
Stationnement ext.4

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : info@immofar.be