Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager sur :
Maison Fraire 191 m²
259 000 €
259 000 €
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!!! VENDU !!!
Localisée dans un environnement campagnard, au grand calme, nous vous proposons une jolie villa à actualiser disposant d'un beau jardin plein Sud de plus de 10 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle-de-bains, véranda, buanderie, garage 1 voiture, abri jardin.
A l'étage, accès par escalier classique, 2 belles chambres, 1 bureau sur le palier, possibilité d'ajouter une pièce d'eau dans grenier.
Infos et visites: Tél: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM378
Cadastre :Section A n° 714/T/5
Année de construction :1976
Nombre façade :4
Largeur façade à rue :12,60 m
Recul à rue :10,00 m
Surface habitable :191,00 m²
Surface utile :38 m² (garage + grenier)
Surface terrain :10 ares 39 centiares
Orientation jardin :Sud


Rez-de chaussée
Séjour :6,00 x 4,90 m
Salle-à-manger :4,80 x 4,30 m
Cuisine :3,80 x 2,00 m
Véranda :9,00 x 3,00 m
Buanderie :3,90 x 2,50 m
Garage :6,00 x 3,40 m


Etage
Chambre 1 :5,00 x 5,00 m
Chambre 2 :5,00 x 3,50 m
Bureau :3,50 x 3,50 m
Wc :1,50 x 1,00 m


Extérieur
Jardinpelouse
Abri jardin :bois


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :carrelage, parquet laminé
Cuisine : Equipée. Taque à induction, hotte, bac inox avec mitigeur, frigo "Whirlpool",

lave-vaisselle "Whirlpool", four "Whirlpool"
Salle-de-bains :baignoire, lavabo sur pied
Wc :2, standard
Chambres :2
Grenier :rangement
Garage :1 voiture
Emplacement parking :2 voitures


Techniques
Construction :traditionnelle
Vide ventilé :
Fondations :dalle béton
Murs porteurs :blocs béton
Revêtement façade :briques terre cuite, moellons
Murs intérieurs :briques terre cuite, plafonnage, peinture
Charpente :bois
Toiture :ardoise
Isolation toiture :laine de roche
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :simple vitrage bois
Châssis véranda :bois, toiture en polycarbonate
Menuiseries intérieures:portes standard
Quincaillerie :alu
Rapport électrique :conforme jusqu'au 25/10/2042
Compteur :bi-horaire
Domotique :non
PEB : label "G". Certificat n° 20170602012280 valable jusqu'au 02/06/2027

603 kWh/m².an
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Viessmann"
Citerne mazout :2,000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler séparé
Traitement de l'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :à actualiser


Accès
N5 :2 minutes
Bus :60 mètres
Somzée :6 minutes
Philippeville :9 minutes
Lacs de l'Eau d'Heure :19 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :851,72 €
R.C. Ordinaire :902,00 €
R.C. Indexé :1.668,00 €

VM378IMMOFAR
RéférenceVM378
VilleFraire 5650
Surface habitable191.00
Chambres2

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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