Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Eghezée Province de Namur 300.00 m²
535 000 €
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A 15 minutes d'Eghezée, dans un environnement campagnard et aéré, au grand calme dans un domaine d'une ancienne abbaye cistercienne, imposante grange monumentale sur un terrain de 1.871 m², plein Sud.
Réhabilitation à terminer
Grand espace sous-toiture pour aménagement supplémentaire en chambres, salles d'eaux .... Pour les amoureux de la nature - nombreuses promenades équestres et randonnées aux alentours.
PEB : en cours
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM372
Cadastre :Section B n° 371X
Année de construction :1763
Rénovation en : 2012-2020
Nombre façade :3
Façade à rue :28 m
Recul à rue :100 m
Surface habitable :300 m²
Surface utile grenier :210 m²
Surface terrain :2.704 m²
Largeur terrain à rue :28 m
Orientation jardin :Sud


Rez-de chaussée
Salon :6,50 x 5,00 m
Salle-à-manger :5,40 x 4,40 m
Cuisine :5,70 x 4,90 m
Bureau :4,70 x 2,50 m
Chaufferie :4,30 x 1,70 
Wc 1 :1,70 x 1,10 m
Wc 2 :1,70 x 1,50 m
Salle-de-douches :1,80 x 1,40 m
Buanderie :1,60 x 1,40 m


Etage
Chambre 1 :5,20 x 5,00 m
Salle-de-bains :3,50 x 2,40 m
Chambre 2 :4,60 x 4,50 m
Chambre 3 :4,20 x 4,20 m
Dressing :4,60 x 2,40 m
Salle-de-bains :4,30 x 3,90 m
Wc :1,70 x 1,10 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :à finir (chape + carrelage/plancher)
Séjour :possibilité poêle à bois
Cuisine :à aménager
Chambres :3 dont 1 avec salle-de-douches
Salles d'eaux :à aménager
Wc séparé :3, à aménager
Grenier :aménageable
Garage :1 voiture (location possible)


Extérieur
Terrasse :à aménager
Jardin :pelouse. A clôturer
Emplacement parking :10 voitures. Gravier


Techniques
Construction :traditionnelle
Fondations :dalle de béton
Vide ventilé :non
Murs porteurs :blocs béton, moellons, pierre du pays
Linteaux :béton et bois chêne
Maçonnerie intérieure :blocs béton, briques terre cuite, plafonnage
Isolation murs :PUR 20 cm type "Recticel)
Parement façade :briques, pierre de pays, moellons
Charpente :bois
Couverture toiture :ardoise
Isolation toiture :laine de roche 23 cm
Gouttières - écoulements :Zinc et PVC
Châssis :triple vitrage alu
Menuiseries intérieures:à poser
Quincaillerie :à placer
Electricité :conforme
Compteur :à placer
Panneaux photovoltaïquesà placer, câblage existant
Domotique :luminaires
PEB : à réaliser à la fin des travaux
Chauffage :PAC type air-air 12 à 15Kw à placer
Chaudière :à placer
Eau chaude :à placer
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :2 citernes de 10.000 litres
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Travaux à prévoir :aménagements des équipements de confort, chape, menuiserie …


Accès
Axes routiers :E411 à 15 minutes
Villes à proximité :Eghezée à 15 minutes, Hannut à 15 km


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :à régulariser à la fin des travaux
R.C. Indexé :à régulariser à la fin des travaux

VM372IMMOFAR
RéférenceVM372
VilleEghezée 5310
SecteurProvince de Namur
Surface habitable300.00
Surface utile210
Superficie du terrain27 a 04 ca
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.