A 15 minutes d'Eghezée, dans un environnement campagnard et aéré, au grand calme dans un domaine d'une ancienne abbaye cistercienne, imposante bâtisse monumentale sur un terrain de 1.871 m², plein Sud, dont la mise en oeuvre des matériaux nobles constituent toute l'ambiance, la luminosité et le confort d'une technologie avancée dont bénéficie cette propriété exceptionnelle. Grand espace sous-toiture pour aménagement supplémentaire en chambres, salles d'eaux .... Pour les amoureux de la nature - nombreuses promenades équestres et randonnées aux alentours. PEB : en cours Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j) | Caractéristiques | Référence: VM370 | | Cadastre : | Section B n° 371Y | | Année de construction : | 1763 | | Rénovation en : | 2012-2020 | | Nombre façade : | 2 | | Façade à rue : | 25 m | | Recul à rue : | 100 m | | Surface habitable : | 366 m² | | Surface utile garage : | 57,30 m² | | Surface utile grenier : | 390 m² | | Surface terrain : | 1871 m² | | Orientation jardin : | Sud |
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| | Rez-de chaussée |
| | Hall : | 7,70 x 4,30 m | | wc : | 2,20 x 1,20 m | | Salon : | 7,70 x 7,10 m | | Salon TV : | 4,50 x 3,70 m | | Coin bibliothèque : | 4,70 x 3,80 m | | Salle-à-manger : | 8,50 x 4,70 m | | Cuisine : | 7,60 x 4,90 m | | Arrière cuisine : | 4,90 x 2,90 m | | Bureau : | 5,40 x 4,30 m | | Garage : | 7,00 x 6,70 m | | Chaufferie : | 3,50 x 2,40 m |
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| | Etage |
| | Chambre 1 : | 5,00 x 3,80 m | | Salle-de-bains : | 3,50 x 3,50 m | | Chambre 2 : | 5,80 x 2,90 m | | Chambre 3 : | 4,50 x 3,60 m | | Chambre 4 : | 4,60 x 4,10 m | | Dressing : | 2,60 x 2,60 m | | Salle-de-bains : | 2,60 x 2,30 m | | Bureau : | 4,40 x 3,90 m |
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| | Equipements et Conforts |
| | Revêtements sols : | pierre naturelle, carrelage, parquet laminé, chape | | Séjour : | poêle à bois | | Cuisine : | Super équipée (1an). Taque à induction, évier 1 bac, frigo "Samsung", |
| lave-vaisselle, four "Siemens" | | Buanderie : | Machine à laver "Whirlpool" | | Chambres : | 4 dont 1 avec dressing | | Salle-de-bains Ch 1 : | baignoire, 1 lavabo | | Salle-de-bains : | douche,, 2 lavabos | | Wc séparé : | 2. Monobloc suspendu "Grohe", lave-mains | | Grenier : | aménageable | | Garage : | 4 voitures |
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| | Extérieur |
| | Terrasse : | gravier | | Jardin : | pelouse. A clôturer | | Emplacement parking : | 4 voitures. Gravier |
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| | Techniques |
| | Construction : | traditionnelle | | Fondations : | dalle de béton | | Vide ventilé : | oui | | Murs porteurs : | blocs béton, moellons, pierre du pays | | Linteaux : | béton et bois chêne | | Maçonnerie intérieure : | blocs béton, briques terre cuite, plafonage | | Isolation murs : | PUR 20 cm | | Isolation étage : | gyplat + plafonnage + laine minérale 23 cm + panneau OSB 18 mm | | Parement façade : | briques, pierre de pays, moellons | | Charpente : | bois | | Couverture toiture : | ardoise | | Isolation toiture : | laine de roche 23 cm | | Gouttières - écoulements : | Zinc et PVC | | Châssis : | triple vitrage PVC et alu | | Menuiseries intérieures: | portes standard, escalier en hêtre premier choix | | Quincaillerie : | laiton | | Electricité : | conforme | | Compteur : | bi-horaire | | Panneaux photovoltaïques) | à placer | | Domotique : | éclairage "Niko Home Control", dernière génération (évolutif) | | PEB : | à réaliser à la fin des travaux | | Chauffage : | échangeur de chaleur, géothermie (19Kw), chauffage au sol | | Chaudière : | "Vaillant" (2019) | | Eau chaude : | Boiler thermodynamique (eau chaude sanitaire par pompe à chaleur) | | Traitement eau : | non | | Citerne eau de pluie : | 2 citernes de 10.000 litres | | Evacuation eaux usées : | station d'épuration "Bibus", 3 cuves, avec injection bulles dair |
| mise à l'égout via pompe de relevage | | Distribution : | pompe hydrophore "Metabo" 6,5 bar vers WC, dévidoir, lave-linge, robinet |
| extérieur | | Raccordements : | eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet | | Urbanisme : | aucune infraction |
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| | Travaux à prévoir : | Quelques finitions à terminer |
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| | Accès |
| | Axes routiers : | E411 à 15 minutes | | Villes à proximité : | Eghezée à 15 minutes, Hannut à 15 km |
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| | Aspects Financiers |
| | Précompte immob : |
| | R.C. Ordinaire : | à régulariser à la fin des travaux | | R.C. Indexé : | à régulariser à la fin des travaux |
VM370IMMOFAR | | Référence | VM370 | | Ville | Eghezée 5310 | | Secteur | Province de Namur | | Surface habitable | 366.00 m² | | Superficie du terrain | 18 a 71 ca | | Chambres | 4 |
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