Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Doische Province de Namur 202 m²
165 000 €
165 000 €
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Dans le charmant village de Doische, sur plus de 5,50 ares de terrain, jardin à balcons, grande maison à aménager bien située - faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - 3 chambres dont possibilité d'une chambre supplémentaire et salle d'eau au niveau du grenier.
Revenu cadastral inférieur à 875€ = frais d'enregistrement à taux réduit
Idéal pour famille nombreuse
A ne pas manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM324
Cadastre :Section A n° 757/N
Année de construction :1900
Rénovation :2018
Nombre façade :2
Surface habitable :202 m²
Surface utile :319 m²
Surface totale :521 m²
Surface terrain :5a 61ca
Orientation façade jardin :Sud/Sud-Est


Rez-de chaussée
Hall 1 :3,50 x 1,50 m
Hall 2 :2,00 x 1,80 m
Buanderie :4,20 x 2,90 m
Salle-de-bains :2,70 x 2,10 m
Salle de jeux :7,20 x 5,50 m
Garage :4,90 x 3,70 m
Cave 1 :3,90 x 3,50 m
Cave 2 :4,00 x 2,20 m
Cave 3 :4,00 x 1,00 m
Etage 1
Séjour :8,40 x 4,60 m
Bureau :4,10 x 3,70 m
Salle de jeux :3,90 x 3,70 m
Cuisine :3,90 x 3,40 m
Hall :1,70 x 1,50 m
Salle-de-bains :3,90 x 2,10 m
Wc :1,80 x 1,50 m
Etage 2
Chambre 1 :4,00 x 3,50 m
Chambre 2 :4,50 x 3,20 m
Chambre 3 :5,60 x 3,70 m
Dressing :4,30 x 2,80 m
Sous-toiture
Grenier :8,60 x 8,40 m


Equipements et Conforts
Sols  rez-de-chaussée  :carrelage, parquet laminé, parquet
Cuisine :taque 5 feux au gaz avec bonbonne, évier 2 bacs inox, mitigeur, frigo,

lave-vaisselle
Chambres :3 dont 1 avec dressing
Salle-de-bainsbaignoire, cabine douche, 1 lavabo
Wc séparé 1 :avec lave-mains
Wc séparé 2 :
Bureau :1
Grenier :aménageable 1 chambre
Caves :3 dont 1 chaufferie
Garage :1 voiture, chape béton, porte séquentielle


Extérieur
Terrasse :pavés
Jardin :pelouse, arbustes, luminaires
Emplacement parking :1 voiture, devant la propriété


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Vide ventilé :non (caves)
Maçonnerie murs porteurs blocs béton, moellons
Murs intérieurs :plafonnage - peintures, papier peint
Plafonds :plafonnage - lambris sapin
Charpente :bois
Parement toiture :tuiles en béton
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage bois
Linteaux :pierre bleue
Menuiseries intérieures:standard
Quincaillerie :inox
Panneaux photovoltaïquesplus solaire thermique
Certificats verts :jusqu'en 2026 : +- 2.000 € annuel (laissé si PV complet)
Electricité :conforme, consommation mensuelle : 20€
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :conforme
PEB : Label "B".

164  kWh/m².an
Chauffage par le sol :Central mazout, consommation annuelle : 2.500 litres
Chaudière :Viessmann (2006)
Citerne :aérienne 1.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler solaire
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :vers égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Axes routiers :Philippeville à 17 minutes / Dinant à 28 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :503,77 €
R.C. Ordinaire :528,00 €
R.C. Indexé :963,00 €

VM324IMMOFAR
Vendu
RéférenceVM324
VilleDoische 5680
SecteurProvince de Namur
Surface habitable202.00
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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