Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Doische Province de Namur 206 m²
175 000 €
175 000 €
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Ce bien est caractéristique, il se compose de nombreuses pièces et espaces dont les affectations sont modulables à souhaits et peuvent ainsi rencontrer l'intérêt d'investisseurs financiers, familles nombreuses, artisanat et toutes autres exploitations commerciales et libérales.
Le bâtiment principal est composé d'un rez-de-chaussée, 1 étage et combles.
L'arrière bâtiment en pierres du pays sur rez + fenil distant d'à peine 2 mètres permettrait un accès avec une véranda.
Le bien dispose déjà d'un local rénové et aménagé pour l'horeca et profession d'artisanat alimentaire
Réduction des droits d'enregistrement !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM312
Cadastre :Section A n° 464m 
Année de construction :Courant 19ème siècle
Rénovation :2014
Nombre façade :4
Façade à rue :13 m
Recul à rue :10 m
Surface habitable206 m²
Rez-de-chaussée :140 m²
Etage :66 m²
Combles :50 m²
Surface utile :256 m²
Bâtiment annexe
Rez-de-chaussée :54 m²
Etage :48 m²
Surface terrain :32a 83ca
Terrain :plat / Profondeur : 100 mètres
Orientation jardin :Est / Sud-Ouest


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher chêne, béton
Séjour :poêle à bois
Cuisine :à actualiser
Buanderie :sol en béton
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 1 lavabo, 
Salle-de-douches en suitedans chambre 1, wc, dressing
Water-closet :séparé, sans lave-mains
Chambres :3
Grenier (sous combles) :aménageable


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, potager, luminaires
Terrasse :25 m² à l'arrière
Emplacement parking :gravier, 4 voitures
Annexe :en dur


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Vide ventilé :oui
Maçonnerie murs porteurs typique à l'ancienne, pierres du pays
Parement façade :briques
Plafonds :plafonnage
Revêtements murs :peinture, papier peint
Toiture :en ardoise. Toiture arrière récente (5.600 €)
Gouttières - écoulements :Zinc
Châssis :double vitrage bois récent ( châssis + porte d'entrée : 12.000 €)
Menuiseries intérieures:de style (chêne et sapin)
Escalier :chêne
Quincaillerie :Alu
Electricité :certificat en cours
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :en cours
Alarme : non
PEB : Label " "/       kWh/m².an

Certificat n°                   valable jusqu'au  
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Saint-Roch" (2009) - 4.000 € , sans placement)
Capacité citerne :aérienne 2.000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler électrique séparé
Traitement eau :non
Citerne eau de pluie :15 m³ (2 toilettes, sdb, machines à laver
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction
Environnement :rural, campagnard, calme


Accès
Axes routiers :Philippeville à 17 minutes / Dinant à 28 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :198,00 €
R.C. Indexé :

VM312IMMOFAR
RéférenceVM312
VilleDoische 5680
SecteurProvince de Namur
Surface habitable206.00
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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