Chalet 3 chambres au grand calme sur + de 1 hectare

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    Propriétaire
    Immofar
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

    04 86 09 15 89
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    Maison chalet Louette Saint-Denis 108 m²
    550 000 €
    550 000 €
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    Dans un havre de paix sur plus de 1 hectare, vous serez séduit par ce chalet en bois massif chaleureux et reposant sur une structure en dur et bénéficiant d'un environnement champêtre qui convient pour une première ou seconde résidence, voire un gîte. Une douce petite rivière traverse la propriété.
    Vous ne résisterez pas aux promenades pédestres et équestres qui vous tendent les bras.
    Pour les amoureux de la nature
    Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

    CaractéristiquesRéférence: VM380
    Cadastre :Section B n° 300/E et D, 336s, 336n, 337c, 337d, 308a
    Année de construction :1997
    Année de rénovation ;2010
    Nombre façade :4
    Recul à rue :6 mètres
    Façade à rue :8,30 m
    Surface habitable :108,48 m²
    Surface utile :108,48 m² (Garage et caves)
    Surface terrain :13.119 m²
    Largeur terrain à rue :55 mètres
    Orientation jardin :Sud


    Niveau +1
    Salon :3,40 x 3,40 m
    Salle-à-manger :3,80 x 3,40 m
    Cuisine :3,50 x 3,40 m
    Chambre 1 :3,40 x 3,00 m
    Chambre 2 :3,50 x 3,40 m
    Chambre 3 :3,50 x 3,40 m
    Salle-de-douches3,40 x 3,00 m
    WC :1,00 x 0,90 m
    Carport :15,00 x 5,00 m


    Equipements et Conforts
    Revêtements des sols  :carrelage
    Séjour :poêle à pellets "Rika"
    Cuisine :Semi équipée. Meuble effet chêne patiné, taque 5 feux vitro-céramique

    		"Siemens", 2 bacs inox avec mitigeur, hotte "Smeg", four électrique

    		"Smeg"
    Salle-de-bains :baignoire, cabine douche, 2 lavabos, wc standard
    Chambres :3
    WC séparé :avec lave-mains
    Sous-sol :4 caves, béton lissé
    Terrasse :bois sur pilotis avec rambardes
    Jardin :clôturé, pelouse, arbustes, luminaires
    Carport :métallique
    Garage :1 voiture
    Emplacement parking:4 voitures, klinkers
    Portail ouvrant :galvanisé, manuel




    Techniques
    Construction :Ossature bois
    Vide ventilé :non, caves + garage
    Maçonnerie murs porteurs structure bois
    Murs intérieurs :madriers bois
    Plafonds :lambris sapin
    Isolation murs :16 cm cellulose de papier
    Parement façade :crépi peint, sous-bassement bardage bois
    Charpente :bois
    Toiture :tuile béton
    Isolation toiture :polystyrène expansé 8 cm
    Gouttières - écoulements :zinc
    Châssis :bois, double vitrage
    Linteaux :béton
    Menuiseries intérieures:standard
    Quincaillerie :fer forgé
    Electricité :
    Compteur :mono-horaire
    Rapport électrique :à suivre
    PEB : Label "C", certificat n° 

    		    kWh/m².an
    Chauffage :pellets + radiateur électrique
    Eau chaude :boiler électrique 150 litres "ACV"
    Citerne eau de pluie :non
    Evacuation eaux usées :fosse septique avec dégraisseur et sortie vers puits perdu
    Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
    Urbanisme :aucune infraction


    Accès
    Gedinne :6 minutes
    Bus :100 mètres
    Frontière française :12 minutes


    Aspects Financiers
    Précompte immob :
    R.C. Ordinaire :
    R.C. Indexé :

    VM380IMMOFAR
    RéférenceVM380
    VilleLouette Saint-Denis 5575
    SecteurProvince de Namur
    TypeChalet
    Surface habitable108.00 m²
    Surface utile108 m²
    Superficie du terrain01 ha 31 a 19 ca
    Chambres3

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    Immofar
    Rue de Glimes, 1
    1367 Huppaye

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.