Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison chalet Louette Saint-Denis 108.00 m²
550 000 €
550 000 €
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Dans un havre de paix sur plus de 1 hectare, vous serez séduit par ce chalet en bois massif chaleureux et reposant sur une structure en dur et bénéficiant d'un environnement champêtre qui convient pour une première ou seconde résidence, voire un gîte. Une douce petite rivière traverse la propriété.
Vous ne résisterez pas aux promenades pédestres et équestres qui vous tendent les bras.
Pour les amoureux de la nature
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM380
Cadastre :Section B n° 300/E et D, 336s, 336n, 337c, 337d, 308a
Année de construction :1997
Année de rénovation ;2010
Nombre façade :4
Recul à rue :6 mètres
Façade à rue :8,30 m
Surface habitable :108,48 m²
Surface utile :108,48 m² (Garage et caves)
Surface terrain :13.119 m²
Largeur terrain à rue :55 mètres
Orientation jardin :Sud


Niveau +1
Salon :3,40 x 3,40 m
Salle-à-manger :3,80 x 3,40 m
Cuisine :3,50 x 3,40 m
Chambre 1 :3,40 x 3,00 m
Chambre 2 :3,50 x 3,40 m
Chambre 3 :3,50 x 3,40 m
Salle-de-douches3,40 x 3,00 m
WC :1,00 x 0,90 m
Carport :15,00 x 5,00 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols  :carrelage
Séjour :poêle à pellets "Rika"
Cuisine :Semi équipée. Meuble effet chêne patiné, taque 5 feux vitro-céramique

"Siemens", 2 bacs inox avec mitigeur, hotte "Smeg", four électrique

"Smeg"
Salle-de-bains :baignoire, cabine douche, 2 lavabos, wc standard
Chambres :3
WC séparé :avec lave-mains
Sous-sol :4 caves, béton lissé
Terrasse :bois sur pilotis avec rambardes
Jardin :clôturé, pelouse, arbustes, luminaires
Carport :métallique
Garage :1 voiture
Emplacement parking:4 voitures, klinkers
Portail ouvrant :galvanisé, manuel




Techniques
Construction :Ossature bois
Vide ventilé :non, caves + garage
Maçonnerie murs porteurs structure bois
Murs intérieurs :madriers bois
Plafonds :lambris sapin
Isolation murs :16 cm cellulose de papier
Parement façade :crépi peint, sous-bassement bardage bois
Charpente :bois
Toiture :tuile béton
Isolation toiture :polystyrène expansé 8 cm
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :bois, double vitrage
Linteaux :béton
Menuiseries intérieures:standard
Quincaillerie :fer forgé
Electricité :
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :à suivre
PEB : Label "C", certificat n° 

    kWh/m².an
Chauffage :pellets + radiateur électrique
Eau chaude :boiler électrique 150 litres "ACV"
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :fosse septique avec dégraisseur et sortie vers puits perdu
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Gedinne :6 minutes
Bus :100 mètres
Frontière française :12 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :

VM380IMMOFAR
RéférenceVM380
VilleLouette Saint-Denis 5575
SecteurProvince de Namur
TypeChalet
Surface habitable108.00
Surface utile108
Superficie du terrain01 ha 31 a 19 ca
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.