Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Chalet Hogne Province du Luxembourg 140 m²
248 000 €
248 000 €
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!!! VENDU !!!

Exceptionnel chalet en structure bois sur une parcelle de 30 ares dont 15 ares en terrain à bâtir. Accès par allée privative. Belles terrasses (75 m²) et jardin mâture. Vous serez séduit par l'environnement résidentiel et la distribution des pièces du bâtiment et de ses mezzanines.

Cette propriété bénéficie de tous les éléments de confort : séjour, salle-à-manger, cuisine type américaine super équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, 1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 wc séparé, 1 carport et sa réserve, 1 abri jardin et 1 auvent.

PEB C - 255 kWh/m².an

Marche-en-Famenne : https://www.marche.be/

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)


Caractéristiques Référence: VM230
Cadastre : Section B n° 0024Y18P0000
et n° 0024Z18P0000
Année de construction : 1982
Rénovation : 2015
Nombre façade : 4
Recul à rue : 25 mètres
Surface habitable : 140 m²
Surface utile habitation : 153 m²
Surface terrain : 30a 06ca dont 1.505 m² en terrain à bâtir
Orientation façade rue :
Rez-de chaussée
Hall : 2,10 x 1,60 m
Séjour : 3,30 x 3,00 m
Salle-à-manger : 5,20 x 4,00 m
Cuisine : 4,00 x 2,60 m
Chambre 1 : 3,70 x 3,60 m
Chambre 2 : 3,40 x 2,60 m + 2,80 x 2,40 m
Dressing : 2;90 x 1,90 m
Buanderie 2,30 x x,90 m
Bureau : 2,80 x 2,30 m
Wc : 1,60 x 0,90 m
Réserve : 3,50 x 2,80 m
Carport : 8,10 x 3,50 m
Equipements et Conforts
Revêtements des sols : plancher en sapin, lamellé stratifié (buanderie)
Séjour : Poêle à bois, murs en gallets
Cuisine :  Meublée, évier 1 bac en résine, taque au gaz (propane) 5 feux (3 ans)
hotte "Novy", appareils 3 ans "Siemens" : frigo, lave-vaiselle, four
Salle-de-douches : douche à l'italienne, 2 lavabos sur meuble
Chambres : placards encastrés, déco poutres en chêne
Wc séparé rez : monobloc sans lave-mains, faïences aux murs
Placards encastrés : chambre 2, bureau
Terrasse : dalles synthétiques
Jardin : Pelouse, arbustes,mixed border, luminaires, 1 abri jardin, 1 auvent
Carport : 1 voiture + réserve jardin
Emplacement parking : gravier, 4 voitures
Techniques
Gros-oeuvre : Structure bois
Fondations : dalle en béton
Vide ventilé : oui
Toiture : en tuile béton
Parement façade : lambris sapin
Gouttières - écoulements : PVC
Isolation : laine de verre
Châssis : Double vitrage en bois
Volets : bois peint
Menuiseries intérieures: Escalier en sapin, poutres apparentes toiture, lambris sapin au plafond
Quincaillerie : Inox
Alarme : volumétrique
Portail : manuel, acier galvanisé (possibilité automatique)
Luminaires extérieurs : détection de présence
Vidéophone-parlophone : oui
Electricité : Compteur bi-horaire
Rapport électrique : Aucune infraction, conformité n° 286/120213/02 du 13/02/2012
Domotique : non
PEB :  Label "C" - 255 kWh/m².an
Certificat n° 20170330013487 valable jusqu'au 30/03/2027
Chauffage : central gaz au propane
Citerne : aérienne à l'extérieur
Chaudière : "Bulex"
Radiateurs : apparents
Eau chaude : sur chaudière
Citerne eau de pluie : Non
Evacuation eaux usées : fosse septique + puits perdu
Raccordements : Eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme : aucune infraction
Travaux à prévoir : rafraîchissement peinture pignon arrière
Etat général : en excellent état
Accès
Axes routiers : N4, 2 minutes, E411 à 25 minutes
Marche-en-Famenne : 5 km
Bus : 200 mètres
Hôpital : 5 km
Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire : 728,00 €
R.C. Indexé :
VM230IMMOFAR
RéférenceVM230
VilleHogne 5377
SecteurProvince du Luxembourg
TypeChalet
Surface habitable140.00
Chambres2
AmeublementEntièrement meublé

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : info@immofar.be