Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison chalet Hogne Province du Luxembourg 140 m²
248 000 €
248 000 €
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!!! VENDU !!!

Exceptionnel chalet en structure bois sur une parcelle de 30 ares dont 15 ares en terrain à bâtir. Accès par allée privative. Belles terrasses (75 m²) et jardin mâture. Vous serez séduit par l'environnement résidentiel et la distribution des pièces du bâtiment et de ses mezzanines.

Cette propriété bénéficie de tous les éléments de confort : séjour, salle-à-manger, cuisine type américaine super équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, 1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 wc séparé, 1 carport et sa réserve, 1 abri jardin et 1 auvent.

PEB C - 255 kWh/m².an


Marche-en-Famenne : https://www.marche.be/

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



 
CaractéristiquesRéférence: VM230
Cadastre :Section B n° 0024Y18P0000

et n° 0024Z18P0000
Année de construction :1982
Rénovation :2015
Nombre façade :4
Recul à rue :25 mètres
Surface habitable :140 m²
Surface utile habitation :153 m²
Surface terrain :30a 06ca dont 1.505 m² en terrain à bâtir
Orientation façade rue :


Rez-de chaussée
Hall :2,10 x 1,60 m
Séjour :3,30 x 3,00 m
Salle-à-manger :5,20 x 4,00 m
Cuisine :4,00 x 2,60 m
Chambre 1 :3,70 x 3,60 m
Chambre 2 :3,40 x 2,60 m + 2,80 x 2,40 m
Dressing :2;90 x 1,90 m
Buanderie2,30 x x,90 m
Bureau :2,80 x 2,30 m
Wc :1,60 x 0,90 m
Réserve :3,50 x 2,80 m
Carport :8,10 x 3,50 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :plancher en sapin, lamellé stratifié (buanderie)
Séjour :Poêle à bois, murs en gallets
Cuisine : Meublée, évier 1 bac en résine, taque au gaz (propane) 5 feux (3 ans)

hotte "Novy", appareils 3 ans "Siemens" : frigo, lave-vaiselle, four
Salle-de-douches :douche à l'italienne, 2 lavabos sur meuble
Chambres :placards encastrés, déco poutres en chêne
Wc séparé rez :monobloc sans lave-mains, faïences aux murs
Placards encastrés :chambre 2, bureau
Terrasse :dalles synthétiques
Jardin :Pelouse, arbustes,mixed border, luminaires, 1 abri jardin, 1 auvent
Carport :1 voiture + réserve jardin
Emplacement parking :gravier, 4 voitures


Techniques
Gros-oeuvre :Structure bois
Fondations :dalle en béton
Vide ventilé :oui
Toiture :en tuile béton
Parement façade :lambris sapin
Gouttières - écoulements :PVC
Isolation :laine de verre
Châssis :Double vitrage en bois
Volets :bois peint
Menuiseries intérieures:Escalier en sapin, poutres apparentes toiture, lambris sapin au plafond
Quincaillerie :Inox
Alarme :volumétrique
Portail :manuel, acier galvanisé (possibilité automatique)
Luminaires extérieurs :détection de présence
Vidéophone-parlophone :oui
Electricité :Compteur bi-horaire
Rapport électrique :Aucune infraction, conformité n° 286/120213/02 du 13/02/2012
Domotique :non
PEB : Label "C" - 255 kWh/m².an

Certificat n° 20170330013487 valable jusqu'au 30/03/2027
Chauffage :central gaz au propane
Citerne :aérienne à l'extérieur
Chaudière :"Bulex"
Radiateurs :apparents
Eau chaude :sur chaudière
Citerne eau de pluie :Non
Evacuation eaux usées :fosse septique + puits perdu
Raccordements :Eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction
Travaux à prévoir :rafraîchissement peinture pignon arrière


Etat général :en excellent état


Accès
Axes routiers :N4, 2 minutes, E411 à 25 minutes
Marche-en-Famenne :5 km
Bus :200 mètres
Hôpital :5 km


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :728,00 €
R.C. Indexé :
VM230IMMOFAR
Vendu
RéférenceVM230
VilleHogne 5377
SecteurProvince du Luxembourg
TypeChalet
Surface habitable140.00
Chambres2
AmeublementEntièrement meublé

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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