Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison chalet Hastière Province de Namur 112.77 m²
189 500 €
189 500 €
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Confortable chalet pour les amoureux du bois, convenant pour une résidence principale ou pour les loisirs, à 10 minutes de la frontière française et Givet (le 2ème plus grand Intemarché de France) et de Dinant, niché sur les hauteurs d'Hastière sur une parcelle de plus de 9 ares. Solide construction en madriers de bois de sapin du Nord massif, peu énergivore, abritant un living, cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 réserve, 1 abri de jardin, belles terrasses exposées Sud-Ouest, vue dégagée sur la vallée de la Meuse, à la lisière du bois

Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)


Caractéristiques
Cadastre : Section B n° 166L
Année de construction : 2008
Rafraîchissement : 2016
Nombre façade : 4
Largeur façade : 6,60 m
Surface habitable : 112,77 m²
Surface utile : 112,77 m²
Surface terrain : 9a 22ca
Largeur terrain à rue : 3,00 m
Recul à rue : 15,00 m
Profondeur terrain : 77,30 m
Orientation jardin : Sud-Ouest
Rez-de chaussée
Hall : 3,75 x 1,00 m
Séjour : 6,30 x 2,85 m
Cuisine : 2,35 x 2,10 m
Chambre 1 : 3,70 x 2,80 m
Salle-de-douches : 2,35 x 2,10 m
Réserve : 2,35 x 1,50 m
Etage
Chambre 2 : 6,30 x 3,75 m
Chambre 3 : 6,30 x 2,90 m
Dressing : 2,35 x 2,00 m
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Hall : plancher sapin du Nord
Living : plancher sapin du Nord, poêle au gaz (gallets)
Cuisine : lino, armoires bois peint,taque 4 feux au gaz (propane) allumage électrique
"Friac", évier Inox 2 bacs, hotte "Ikea" (4 ans), frigo "Ikea" (4 ans),
lave-vaisselle "Ikea" (4 ans), four électrique "Ignis" (4 ans)
Réserve : plancher sapin du Nord
Chambres  : plancher sapin du Nord
Salle-de-douches : cabine-douche, 2 lavabos, 1 wc, meubles
Etage
Chambres  et dressing :  Plancher sur structure bois
Jardin et terrasse
Composition : pelouse, mixed border, pièce d'eau, luminaires, un portail ouvrant
Terrasses : en bois traité, 2 marquises coulissantes
Abri de jardin : en bois de sapin, sol en béton, équipé d'électricité
Barbecue : en pierre
Parking
Emplacement extérieur : 3 voitures, graviers
Techniques
Construction: En madriers sapin du Nord
Fondations : dalle de béton
Vide ventilé : oui + isolation plancher
Murs porteurs : madriers en bois massif 15 cm
Cloisons intérieures : madriers en bois massif 7 cm
Plafonds : lambris bois
Toiture/Couverture : Tôles en tuile rapide
Isolation toiture : laine de roche, 7 cm
Zinguerie : PVC
Menuiserie :
Châssis : Bois (Sapin du Nord), double vitrage
Volets : bois
Portes intérieures : sapin, standard
Escalier : Bois de sapin
Quincaillerie-Ferrures : aluminium
Chauffage :
Chaudière : "Vaillant", au gaz de propane
Poêle : au gaz (gallets)
Radiateurs : convecteurs au gaz
Chauffe-eau : sur chaudière
Citerne gaz propane : 1.000 litres
Eau :
Traitement eau : adoucisseur "Van Marcke"
Evacuation sanitaire : par fosse septique
Citerne eau de pluie : non
Electricité :
Réseau électrique : Mono-horaire
Rapport électrique : 23/090715/02 du 15/07/2009 valable jusque juilllet 2034
Nom du certificateur : Dendu DPF
Tableau : 1
Etat réseau : Conforme, pas d'infraction
Domotique : volets électriques, portail ouvrant avec code
PEB : 
Label : F, 379 kWh/m², an
Rapport n°  20130709000225 valable jusqu'au 09/07/2023
Certificateur :  Minguet Serge, certificateur agréé CERTIF-P1-00311
Divers :
Portail : en acier galvanisé + époxy
Raccordements : eau, gaz, électricité, télédistribution
Environnement : domaine résidentiel, zone de loisir
Etat général : Excellent état d'entretien
Travaux à prévoir : Aucun
Accès
Axe routier : N97 à 10 minutes
Dinant : 10 km
Bus : 100 mètres
Commerces : Hastière
Ecoles : Hastière, maternelle et primaire
Hôpital : Dinant
VM130IMMOFAR
Vendu
RéférenceVM130
VilleHastière 5540
SecteurProvince de Namur
TypeChalet
Surface habitable112.77
Surface utile112
Superficie du terrain922 m²
Chambres3
Description des chambres • Ch 1: 3,70 x 2,80 m,
• Ch 2: 6,30 x 3,75 m,
• Ch 3: 6,30 x 2,90 m,
Salle de douches1   2,35 x 2,10 m
WC1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
ChâssisBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
Type de cuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.3   sur gravier
Isolationoui
ToitureTôles en tuile rapide
AutresÉquipements domotiques
Précompte immobilier380 €/an

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Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
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