Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager
Maison Buisson Province de Luxembourg 205 m²
199 000 €
199 000 €
AppelerÉcrire

Dans le village de Buisson, vallée de l'Ourthe et à proximité de La Roche-en-Ardenne et des hameaux ( Ortho,...) dont les anciennes maisons sont inscrites au patrimoine de la Wallonie.

Dans une impasse, accès unique au moulin de Buisson, découvrez cette fermette du début du 19ème siècle. Vous serez séduit par ce havre de tranquillité.

Cette propriété comporte également un terrain à bâtir.

Le bâtiment est destiné à un logement pour famille nombreuse ou idéal pour la création de 2 à 3 logements ou Gîte, ou profession d'artisanat.

Prix à négocier. (toute offre acceptée). PEB label G.

Commune de Wellin : http://www.wellin.be/

Commune de La Roche : http://www.la-roche-en-ardenne.be//

Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



 
CaractéristiquesRéférence: VM170
Cadastre :
Année de construction :1900
Nombre façade :4
Largeur façade à rue :23,60 m
Surface habitable :205,00 m²
Surface utile :410,00 m²
Surface terrain :16a 08ca
Largeur terrain à rue :
Recul à rue :5,00 m
Orientation façade :Sud/Est


Rez-de chaussée
Hall 1 :1,25 x 1,20 m
Hall 2 :5,10 x 3,80 m
Séjour :8,80 x 3,80 m
Cuisine :6,70 x 3,80 m
Buanderie :5,20 x 4,90 m
Salle-de-douches :3,50 x 1,00 m
Garage 1 :9,00 x 4,00 m
Garage 2 :5,00 x 4,70 m
Etable 1 :9,00 x 8,50 m
Etable 2 :14,20 x 5,15 m


Etage 1
Hall de nuit :4,55 x 3,70 m
Chambre 1 :4,60 x 3,80 m
Chambre 2 :3,90 x 4,00 m
Chambre 3 :4,00 x 3,80 m
Salle-de-bains :3,55 x 1,50 m


Sous-toiture
Grenieraménageable


Sous-sol
Caves1 réserve


Equipements et Conforts
Revêtements :carrelage, lino sur plancher, béton
Séjour :cheminée en marbre
Eléments cuisine :meubles, 1 évier 2 bacs inox
Salle-de-bains :1 baignoire, 1 bidet, 1 water-closet, 1 lavabo
Chambres : lino sur plancher


Extérieur
Jardin :160 m², en face du bâtiment principal ,pelouse
Garage :3 voitures (sol en béton)
Emplacement parking:3 voitures (revêtement gravier)
Annexes :étables, fenil


Grange extérieure
Grange/Hangar :à rénover


Techniques
Construction:traditionnelle, blocs béton, pierre du pays
Vide ventilé :non
Murs porteurs :Béton +  moellons
Parois intérieures :papier peint, plafonnage
Plafonds :plâtre
Revêtement murs intér. :peinture, carrelage
Toiture/Couverture :tuile béton
Parement façade :moellons + pierre du pays
Isolation murs :non
Linteaux :béton
Zinguerie :en zinc
Menuiserie :
Châssis :Simple vitrage, bois
Portes intérieures :standard
Escalier :bois
Quincaillerie-Ferrures :inox classique, à l'ancienne


Chauffage :
Mazout :central / Chaudière "Def" + de 20 ans
Citerne :aérienne, 2.100 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :de ville
Chauffe-eau :boiler 150 litres (sdb)
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :puit perdu
Citerne eau de pluie :non
Electricité :
Réseau électrique :non-conforme
Compteur :bi-horaire
Rapport électrique :
Nom du certificateur :
Domotique :non
PEB : 
Classe :Label G
Consommation primaire :840kWh/m².an
Rapport n° 20170705007732
Certificateur : Moreau Yves
Validité :5/07/2027


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :campagnard, calme, dans une impasse
Voie à circulation locale :10 véhicules par jour


Etat général :bon, bâtiment annexe à rénover


Accès
La Roche-en-Ardenne :10 km , 8 minutes en voiture


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :711,00 €
R.C. Indexé :
VM170IMMOFAR
RéférenceVM170
VilleBuisson 6983
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable205.00
Surface utile410
Chambres4

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immofar pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : info@immofar.be