Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison bourgeoise Hastière Par-Delà 340 m²
418 000 €
418 000 €
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Propriété de caractère en pierres du pays datant de 1930 sur un terrain d'une contenance de 20 ares et comprenant un terrain à bâtir. Accès à 2 rues.

Immeuble en excellent état composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine, 5 chambres avec salle d'eaux en suite dont 4 avec petit salon, bureau. Nombreux placards, nombreuses caves. Parking 10 voitures. Jardin arboré et terrasse.

Matériaux et boiseries nobles. Idéal pour profession libérale ou pour famille nombreuse.

http://hastiere-tourisme.be/decouvrir/nos-villages-et-hameaux/hastiere-par-dela/

PEB G

Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)


Caractéristiques Référence: VM226
Cadastre : Section A n° 314M, 316/E et 314/N
Année de construction : 1930
Nombre façade : 4
Recul à rue : 12,00 m
Surface habitable : 340 m²
Surface utile : 460 m²
Surface terrain : 19a 85 ca
Largeur terrain à rue :
Orientation façade jardin : Sud-Ouest
Rez-de chaussée
Hall : 6,90 m x 1,49 m + 4,50 x 2,90 m
Salon : 4,70 x 4,00 m
Salle-à-manger : 3,90 x 3,70 m
Cuisine : 3,90 x 3,90 m
Chambre 1 : 4,25 x 4,00 m
Salle-de-bains : 4,00 x 2,55 m
Bureau : 3,90 x 3,80 m
Wc : 1,10 x 0,80 m
Etage 1
Hall : 
Chambre 2 : 3,85 x 4,25 m
Coin salon : 2,50 x 2,50 m
Salle-de-bains :
Chambre 3 : 4,70 x 4,00 m
Coin salon : 3,90 x 2,10 m
Salle-de-bains : 3,90 x 1,20 m
Chambre 4 : 5,50 x 3,90 m
Coin salon : 3,80 x 1,90 m
Salle-de-bains : 3,80 x 1,90 m
Etage 2
Chambre 5 : 8,00 x 4,70 m + 3,90 x 3,00 m
Coin salon : 4,80 x 3,20 m
Salle-de-bains : 3,20 x 3,10 m
Grenier : 3,85 x 2,20 m
Sous-sol
Garage : 6,00 x 3,80 m
Buanderie : 4,25 x 3,85 m
Remise : 3,80 x 2,50 m
Réserve : 3,85 x 1,95 m
Cave à vins : 3,90 x 3,70 m
Cave : 5,00 x 3,90 m
Chaufferie : 4,00 x 1,50 m
Equipements et Conforts
Hall : Marbre - escalier en chêne vers étages
Escalier : chêne massif d'époque
Espace rangement : lingerie
Salon : Parquet bois exotique- feu ouvert avec insert,corps cheminée en pierres
Salle-à-manger : Parquet + rangement intégré
Cuisine : Parquet chêne massif, murs en faïence 10/10
Evier 1 bac en pierre bleue + mitigeur, plan de travail en granit, 1 hott
"Falme", four et taque vitro 6 feux "Attila"
Ensemble armoire en chêne
Chambre 1 : Plancher en chêne
Salle-d'eaux : Plancher en chêne, 1 cabine douche, 1 baignoire design, 1 wc
standard, meuble évier avec double vasques, bois exotique + pierre bleue
Bureau : Parquet chêne massif - 1 mur moellons apparents
Wc : Carrelage, wc standard, 1 lave-mains
Chambre 2 + coin salon : Plancher en sapin
Salle-d'eaux : Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mains
Chambre 3 + coin salon : Plancher en sapin, vue sur jardin
Salle-d'eaux : Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mains
Chambre4 + coin salon : Plancher en sapin, vue sur jardin
Salle-d'eaux : Plancher en sapin, 1 cabine douche, 1 wc standard, 1 lave-mains
Chambre4 + coin salon : Plancher en sapin, charpente en bois massif apparente
Salle-d'eaux : Plancher en sapin, 1 baignoire de coin, 1 wc standard, 1 lave-mains
Grenier : rangement, espace de stockage
Sous-sol : chape en béton, garage 1 voiture
Extérieur
Jardin : pelouse, arbustes, haies, luminaires
Terrasse : petits pavés, un marquise en façade jardin
Emplacement parking : 10 voitures, graviers
Accès propriété : 2 entrées ; rue des Gaux n° 68 et route de Blaimont
Techniques
Gros-oeuvre : Traditionnel
Vide ventilé : Non, caves
Maçonnerie murs porteurs  briques
Murs intérieurs : plafonnage
Parement façade : briques et moellons du pays
Charpente : bois
Toiture : ardoises
Isolation :
Gouttières - écoulements : en Zinc
Châssis : en PVC renforcé, double vitrage
Volets : non
Menuiseries intérieures: d'époque, portes pleines et avec ouverture
Quincaillerie : d'époque, laiton, cuivre …
Panneaux photovoltaïques non
Electricité : Conforme, certificat valable jusqu'au 19/02/2018
Rapport électrique : Vinçotte, rappport n° GEM/15-P011544178/FR/00
Alarme :  oui
PEB :  Label"G". 539 kWh/m².an
Certificat n° 20130531004627 valable jusqu'au 31/05/2023
Chauffage : mazout et poêle à bois
Chaudière : "Oertli"
Radiateurs : avec vannes thermostatiques
Eau chaude : 2 boilers sur chaudière, 300 l et 200 litres
Traitement eau : adoucisseur "Tubilit"
Citerne eau de pluie : non
Evacuation eaux usées : puits perdu
Raccordements : eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :
Etat général : Excellent état
Accès
Axes routiers : E411 à 22 km
Route de Charlemagne : 4 km
Bus : 1 km
Centre ville : 1 km
Hôpital : Dinant à 12 km
Aspects Financiers
Précompte immob : 1 009,63 €
R.C. Ordinaire : 1 125,00 €
R.C. Indexé : 1 930,00 €

VM226IMMOFAR
RéférenceVM226
VilleHastière Par-Delà 5542
SecteurProvince de Namur
TypeBourgeoise
Surface habitable340.00
Surface utile460
Superficie du terrain1985 m² soit 19 a
Chambres5

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Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : info@immofar.be