Maison villageoise au cœur des Ardennes à rénover

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Maison à vendre, 2 pièces - La-Roche-en-Ardenne 6980
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  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 04 a 80 ca
  • Construction : 1870

Descriptif du bien

!!!VENDU!!!
Au cœur des Ardennes, proche des villes touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne, charmante maison villageoise avec beau potentiel à rénover. Convient pour résidence famille, maison secondaire ou gîte.
Les granges peuvent aisément se transformer en habitation (chambres et salles d'eaux).

Caractéristiques
Cadastre : Section A n° 58-C Année de construction : 1870 Nombre façade : 3 Surface habitable : 117,45 m² Surface utile : 171 m² Surface terrain :480 ca Longueur façade à rue : 14 mètres Orientation façade rue : Sud Rez-de chaussée Séjour : 4,10 x 3,95 m Salle-à-manger : 4,30 x 3,95 m Cuisine : 4,10 x 4,10 m Arrière-cuisine : 4,30 x 4,10 m Grange 1 : 9,00 x 3,20 m Grange 2 : 10,60 x 2,35 m Etage sous-toiture Chambre 1 : 4,10 x 4,10 m Chambre 2 : 4,30 x 4,10 m Sous-sol Cave 1 :  Extérieur Jardin
Abri de jardin en dur avec cave Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Séjour : Carrelage Salle-à-manger : Carrelage Cuisine : Carrelage Grange 1 et 2 : aménageables en habitation (chambres +salles d'eaux) Cave en sous-sol : voûtée à l'ancienne Parking : 3 voitures, 1 barbecue Jardin : arboré, pelouse Techniques Gros-oeuvre : Pierres du pays et briques traditionnelles Maçonnerie : Traditionnelle Charpente : bois Toiture : tuiles Gouttières - écoulements : en Zinc Isolation : Néant Châssis : en bois Méranti, simple vitrage Menuiseries intérieures: bois Sols rez : carrelage sur sable Sols étage : plancher en bois Electricité : non-conforme Rapport électrique : Domotique : Non PEB : Label G Rapport n° 20151015012470 valable jusqu'au 15/10/2025 Chauffage : mazout Chaudière : ancienne Citerne mazout aérienne : 2x 1.200 litres Radiateurs : Non Eau chaude : par boiler électrique Citerne eau de pluie : Non Evacuation eaux usées : vers égoût public Fosse septique : Raccordements : Electricité, eau, télédistribution Emplacement parking : 3 Urbanisme : aucune infraction Etat général : à rénover Accès Axes routiers : N4 : 10 minutes La-Roche-en-Ardenne : 4 km Marche-en-Famenne : 20 minutes

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    171 m²
  • Chambres
    8
  • WC
    1
  • Construction
    1870
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La-Roche-en-Ardenne 6980 - Province du Luxembourg
  • Référence
    VM094

Informations complémentaires

Immo-Far

Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

04 86 09 15 89
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