Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison La-Roche-en-Ardenne 117 m²
94 000 €
94 000 €
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Les points forts :
  • Maison de charme ardennaise à rénover
!!!VENDU!!!
Au cœur des Ardennes, proche des villes touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne, charmante maison villageoise avec beau potentiel à rénover. Convient pour résidence famille, maison secondaire ou gîte.
Les granges peuvent aisément se transformer en habitation (chambres et salles d'eaux).

Caractéristiques
Cadastre : Section A n° 58-C
Année de construction : 1870
Nombre façade : 3
Surface habitable : 117,45 m²
Surface utile : 171 m²
Surface terrain :480 ca
Longueur façade à rue : 14 mètres
Orientation façade rue : Sud
Rez-de chaussée
Séjour : 4,10 x 3,95 m
Salle-à-manger : 4,30 x 3,95 m
Cuisine : 4,10 x 4,10 m
Arrière-cuisine : 4,30 x 4,10 m
Grange 1 : 9,00 x 3,20 m
Grange 2 : 10,60 x 2,35 m
Etage sous-toiture
Chambre 1 : 4,10 x 4,10 m
Chambre 2 : 4,30 x 4,10 m
Sous-sol
Cave 1 : 
Extérieur
Jardin
Abri de jardin en dur avec cave
Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée
Séjour : Carrelage
Salle-à-manger : Carrelage
Cuisine : Carrelage
Grange 1 et 2 : aménageables en habitation (chambres +salles d'eaux)
Cave en sous-sol : voûtée à l'ancienne
Parking : 3 voitures, 1 barbecue
Jardin : arboré, pelouse
Techniques
Gros-oeuvre : Pierres du pays et briques traditionnelles
Maçonnerie : Traditionnelle
Charpente : bois
Toiture : tuiles
Gouttières - écoulements : en Zinc
Isolation : Néant
Châssis : en bois Méranti, simple vitrage
Menuiseries intérieures: bois
Sols rez : carrelage sur sable
Sols étage : plancher en bois
Electricité : non-conforme
Rapport électrique :
Domotique : Non
PEB : Label G
Rapport n° 20151015012470 valable jusqu'au 15/10/2025
Chauffage : mazout
Chaudière : ancienne
Citerne mazout aérienne : 2x 1.200 litres
Radiateurs : Non
Eau chaude : par boiler électrique
Citerne eau de pluie : Non
Evacuation eaux usées : vers égoût public
Fosse septique :
Raccordements : Electricité, eau, télédistribution
Emplacement parking : 3
Urbanisme : aucune infraction
Etat général : à rénover
Accès
Axes routiers : N4 : 10 minutes
La-Roche-en-Ardenne : 4 km
Marche-en-Famenne : 20 minutes
VM094IMMOFAR
RéférenceVM094
VilleLa-Roche-en-Ardenne 6980
SecteurProvince du Luxembourg
Surface habitable117.00
Surface utile171
Superficie du terrain480 m²
Chambres2
Pièces8
WC1   Indépendant
Epoque, année1870
ExpositionSud
ChâssisBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Type de cuisineNon équipée, Indépendante
Stationnement ext.3

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Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

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E-mail : info@immofar.be