Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Maison Arville Province de Luxembourg 245 m²
209 000 €
209 000 €
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Maison villageoise ardennaise 4 façades avec vue dégagée, charme atypique au rendez-vous.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à bâtir pour 20.000 euros , superficie de +- 8 ares ( acte de division à suivre)

Panneaux solaires. Bien légèrement à rafraîchir.

Convient pour famille nombreuse en résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes.

Panneaux solaires. Bien légèrement à rafraîchir.

http://saint-hubert.blogs.sudinfo.be/archive/2017/07/17/reouverture-du-centre-d-arville-229993.html

http://www.saint-hubert-tourisme.be/

PEB C.


Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



 
CaractéristiquesRéférence: VM200
Cadastre :Section A n° 392C
Année de construction :1940
Nombre façade :4
Surface habitable :245 m²
Surface utile :265 m²
Surface terrain :8 a 
Orientation façade jardin :Est


Rez-de chaussée
Véranda :9,25 x 2,40 m
Salon :5,10 x 3,90 m
Salle-à-manger :5,10 x 4,10 m
Cuisine :4,80 x 4,10 m
Chaufferie :3,90 x 2,00 m
Réserve :3,20 x 1,80 m
Wc :2,00 x 1,00 m
Sas :2,50 x 0,80 m


1er étage 
Chambre 1 :5,20 x 4,50 m
Chambre 2 :5,20 x 3,80 m
Bureau :3,70 x 2,20 m
Salle-de-bains :3,70 x 2,50 m
Rangement :
Mezzanine :3,50 x 1,50 m


2ème étage 
Chambre 3 :7,50 x 4,30 m
Chambre 4 :4,70 x 3,20 m
Chambre 5 :4,10 x 3,60 m


Equipements et Conforts
Séjour :Carrelage, poêle à pelets
Salle-à-manger :Carrelage
Cuisine : Carrelage

Hotte "Aeg", évier 2 bacs inox avec mitigeur, frigo américain "LG", taque

électrique, four "Aeg"
Salle-de-douches :carrelage.  1 douche, 2 lavabos, 1 wc
Wc :carrelage
Véranda :châssis double vitrage PVC, toiture en polycarbonate
Chambres :parquet
Grenier :aménageable
Terrasse :coffrage 1,35 x 0,65 m
Jardin :pelouse, arbustes
Abri jardin :bois
Carport :4 voitures


Techniques
Construction :traditionnelle
Fondations :chape sur sable et extension béton
Gros-oeuvre :Blocs en béton
Maçonnerie :briques traditionnelles
Parement façade :pierre du pays / bardage bois
Charpente :bois
Toiture :Eternit
Gouttières - écoulements :en Zinc
Isolation :laine minérale 4 cm, polystyrène extrudé 4 cm (véranda et bardage)
Châssis :double vitrage en bois, PVC à l'étage
Linteaux :béton et  bois
Volets :en PVC
Menuiseries intérieures:poutres anciennes à l'étage, portes standard bois
Quincaillerie :inox
Domotique :alarme
Electricité :mono-horaire
Rapport électrique :


PEB : label "C" 229kWh/m².an

Certificat n° 20171113007870 valable jusqu'au 13/11/2027 
Panneaux solaires :50 m², production 5500 Kw/an, couvre la consommation pour 4 personnes
Chauffage :Central à mazout
Chaudière :ACV
Citerne mazout aérienne :1.200 litres
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques
Eau chaude :chauffe-eau électrique + sur chaudière
Traitement d'eau :non
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :par égout public
Fosse septique :non
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet, wi-fi
Urbanisme :aucune infraction

Zone d'habitat à très faible densité


Etat général :à rafraîchir légèrement


Accès
Ville à proximité :Saint-Hubert à 2,5 km
Bus :300 mètres
Hôpital :Libramont
VM200IMMOFAR
RéférenceVM200
VilleArville 6270
SecteurProvince de Luxembourg
Surface habitable245.00
Surface utile265
Superficie du terrain800 m²
Chambres5
Epoque, année1940
AmeublementEntièrement meublé

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : info@immofar.be