Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Biens similaires :
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Maison Agimont Province de Namur 174 m²
178 000 €
178 000 €
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A 2 minutes de la Meuse, 1 minute de la frontière française et à 8 minutes de Givet et tous commerces, maison 2 façades rénovée en 2016 et à parachever. Toiture neuve.
Spacieuse, lumineuse, vous pourrez encore aménager les combles à votre guise.
Située dans une rue à caractère villageois, elle développe quand même une surface totale de plus de 300 m² (surface habitable + surface utile) sur une parcelle de 460 m² avec terrasse.
!!! Réduction droits d'enregistrement !!!!
Infos et visites :
Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM300
Cadastre :Section B23V5
Année de construction :1940
Rénovation :2016
Nombre façade :2
Recul à rue :5 mètres
Surface habitable :174 m²
Surface utile :133,60 m²
Surface totale :307,60 m²
Surface terrain :4a 60ca
Orientation jardin :Nord-Est


Rez-de chaussée
Hall  :4,30 x 1,00 m
Séjour :8,60 x 3,50 m
Salle-à-manger :6,40 x 3,60 m
Cuisine :4,00 x 3,60 m
Salle-de-douches :2,75 x 1,80 m
Wc :2,75 x 1,30 m
Garage 1 :8,60 x 4,10 m
Garage 2 :7,70 x 4,10 m


1er étage
Chambre 1 :4,50 x 3,45 m
Chambre 2 :4,50 x 3,60 m
Chambre 3 :4,00 x 3,60 m
Salle-de-Bains :3,60 x 3,60 m
Débarras :1,90 x 1,80 m
Combles 1 :8,60 x 4,10 m
Combles 2 :7,70 x 4,10 m


Sous-sol
Caves :


Equipements et Conforts
Revêtements :carrelage, parquet laminé
Hall :avec placards encastrés
Séjour :poêle à bois
Eléments cuisine :Taque bonbonne gaz 5 feux "Bosch", évier résine 2 bacs, mitigeur, hotte

"Bosch", frigo, lave-vaisselle, four électrique "Zanussi"
Salle-de-bains :baignoire, douche italienne, 1 lavabo, 1 wc standard
Salle-de-douches :cabine douche, 1 lavabo
Wc séparé :standard, avec lave-mains
Chambres :3
Grenier :aménageable
Sous-sol :1 cave à vins
Garage :2 voitures
Terrasse :béton


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, luminaires
Emplacement parking :gravier, 4 voitures


Techniques
Construction:traditionnelle
Murs porteurs :moellons
Murs intérieurs :plafonnage, peinture
Plafonds :lambris métal + bois
Revêtement murs ext. :briques terre cuite, crépi peint
Toiture/Couverture :ardoises (2016)
Zinguerie :en zinc


Menuiserie :
Châssis :PVC double vitrage
Portes intérieures :standard
Quincaillerie-Ferrures :Alu


Chauffage :
Central :mazout, poêle à bois
Chaudière :"Ferroli" (1990)
Citerne aérienne :2.000 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques


Eau :
Chauffe-eau :Boiler sur  chaudière
Traitement eau :non
Evacuation sanitaire :fosse septique


Electricité :
Réseau électrique :220V/330V
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :à suivre


PEB : 
Classe :Classe " "
Consommation primaire :       kWh/m².an
Rapport n° à suivre
Validité :


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Environnement :Campagnard, rural


Etat général :Bon état, l'étage est à parachever


Accès
Meuse :2 minutes
Givet :8 minutes

VM300IMMOFAR
RéférenceVM300
VilleAgimont 5544
SecteurProvince de Namur
Surface habitable174.00
Surface utile307
Chambres3

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]