Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Local professionnel Barvaux
186 500 €
186 500 €
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!!! SOUS COMPROMIS !!!
Idéalement situé sur la Route de Marche, le bâtiment commercial offre une superficie au sol de 462 m² et à l'étage 79,80 m² de bureaux, vestiaire, stockage ...
Ce type d'immeuble convient pour pratiquement tous les commerces, garage (autorisation toujours d'actualité), dépôt, entrepôt, car-wash, atelier mécanique ou bois ... les possibilités de destinations sont vastes.
A l'arrière du bâtiment, un bungalow de 3 chambres (également à vendre) avec accès direct par une porte communicante. Dossier complet sur simple demande.
Parking aisé pour vos clients et fournisseurs.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VP016
Cadastre :Section C Pie n° 373R2
Année de construction :1980
Nombre façade :3
Surface utile :543 m²
Surface terrain :20 ares (superficie approximative dans parcelle de 32 a 94ca à diviser)


Surface rez :26,60 x 17,40 m
Surface étage :26,60 x 3,00 m


Extérieur
Emplacement parking :12 voitures, gravier


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Vide ventilé :Non
Maçonnerie murs porteurs blocs béton de 30 cm
Murs intérieurs :plafonnage
Parement façade :crépi peint blanc
Sol rez-de-chaussée :béton + peinture hydrofuge / pavement dans show-room
Charpente :métallique
Toiture :tôles en acier isolées
Plafonds :polycarbonate / stérodur
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :simple et double vitrage
Menuiseries intérieures:standard, porte séquentielle
Electricité :Tableau neuf (4x50)
Alarme : avec fils
Chauffage :Mazout
Chaudière :Marque "Detens"
Citerne mazout :Citerne aérienne, capacité 5.000 litres, conformité Vinçotte
Eau chaude :sur chaudière
Citerne eau de pluie :non
Evacuation eaux usées :système d'épuration individuelle, marque BIOFIXE W 1-5 (2006)
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Accès
Axes routiers :N4 à 15 minutes par Sinsin
Centre ville Durbuy :7 minutes
Marche-en-Famenne :17 minutes
Gare :Barvaux


Aspects Financiers
Précompte immob :à déterminer
R.C. Ordinaire :à déterminer
R.C. Indexé :à déterminer
Surfaces cadastrales :
Section C373A2 :341 m² (Maison)
Section C373A3 :6.865 m² (Terrain)
Section C373W3 :1.845 m² (Garage-Atelier)
Section C373X3 :102 m² (Terrain)

VP016IMMOFAR
RéférenceVP016
VilleBarvaux 6940
Type de bienLocal professionnel

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]