Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager
Local professionnel Annevoie Province de Namur 548 m²
439 000 €
439 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement situé en face de la Meuse, nous vous proposons un immeuble mixte rénové en 2018 de 300 m² pour la partie professionnelle convenant pour tout commerce : horeca, bureaux, salle d'exposition ... équipé actuellement pour l'horeca (cuisine professionnelle, bar, chambre froide ...
Aux étages, un superbe appartement privé 3 chambres de 248 m²
Parking : 30 voitures
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence : VP032
Cadastre :Section C n° 17L
Année de construction :
Rénovation :2018
Nombre façade :4
Façade à rue :25,00 m
Surface habitable :248 m²
Surface utile prof :300 m²
Surface terrain :6 ares 80 centiares
Orientation jardin :Sud-Ouest


Rez-de-chaussée
Espace professionnel :25,00 x 12,00 m


Etage
Séjour :6,00 x 4,00 m
Cuisine :3,90 x 3,40 m
Chambre 1 :5,40 x 2,50 m + 3,60 x 3,00 m
Chambre 2 :5,80 x 3,60 m
Chambre 3 :7,00 x 7,00 m
Salle-de-bains :4,50 x 3,00 m
Buanderie :3,30 x 3,00 m + 2,80 x 1,60 m
Wc séparé :1,90 x 1,50 m
Terrasse :12,40 x 3,50 m


Sous-sol
Sous-sol :caves à vin, réserve


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher, parquet
Cuisine professionnelle :hyper équipée, chambre froide
Cuisine privative :Taque vitro-céramique, hotte "Siemens", frigo "Siemens", lave-vaisselle

"Siemens", four "Siemens"
Bar professionnel :oui
Sanitaires professionnels:homme/femme
Chambres :3, dont 1 avec dressing
Salle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, lavabo
Grenier :rangement


Extérieur
Emplacement parking :30 voitures
Abri jardin :boi sapin
Jardin :pelouse, arbres fruitiers
Annexe :à rénover


Techniques
Construction :traditionnelle
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Isolation murs :polystyrène expansé 18 cm
Murs intérieurs :briques terre cuite, plafonnage, peinture
Parement façade :briques terre cuite, crépi
Charpente :bois
Couverture toiture :Eternit
Isolation toiture :polystyrène expansé 10 cm
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage alu
Volets :non
Menuiseries intérieures:standard
Quincaillerie :alu et laiton
Electricité :bi-horaire
Rapport électrique :conforme
Domotique :alarme, détecteurs de mouvement
PEB : Label "B", certificat n° 20200402006393

137 kWh/m².an
Type chauffage :central gaz, déclaration Classe 3 conforme
Marque :"Vaillant"
Citerne aérienne :2.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement eau :adoucisseur d'eau
Citerne eau de pluie :oui
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Travaux à prévoir :aucun


Accès
E411 :20 km
Bus :5 mètres
Gares :Dinant et Yvoir à 10 minutes
Centre ville :5 km


Aspects Financiers
Précompte immob :1.202,54 €
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :

VP032IMMOFAR
RéférenceVP032
VilleAnnevoie 5537
SecteurProvince de Namur
Type de bienLocal professionnel
Surface habitable548
ÉtageRDC

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immofar pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.