Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Bureau Rochefort 102 m²
92 000 €
92 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa (faibles charges), nous vous proposons des bureaux avec jardin au niveau du rez-de-chaussée : Entrée privative, 3 bureaux, cuisine à l'américaine, salle-de-bains avec wc, caves communes. Chauffage individuel au gaz.
Travaux estimés 10.000 euros
 Excellent potentiel, rendement locatif : 5 à 6.000 euros/an
Parking communal gratuit à l'arrière du bâtiment de +- 50 places.
Possibilité d'acquérir garage fermé 1 voiture et/ou 1 emplacement parking
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VP034
Bureau :LOT 9 (vert)
Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2
Année de construction :1976
Nombre façade :3
Surface habitable :102,05 m²
Surface jardin :119,30 m²
Acte de base :en cours
Syndic :à constituer


Rez-de-chaussée
Equipements et Conforts
Entrée privative
Revêtements de sols :carrelage, lino
Bureau :8,00 x 6,00 m
Cuisine à l'américaine :3,75 x 2,00 m (taque vitro-céramique, frigo, hotte "Zanussi", 1 bac inox)
2 bureaux :4,10 x 3,60 m / 4,10 x 3,75 m
Salle-de-bains :2,00 x 1,90 m (baignoire,2  lavabos, 1 wc)
Jardin :pelouse, 119,30 m²
Chauffage :chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Châssis :Bois méranti double vitrage
Parlophone :oui
Electricité :mono-horaire
Certificat électrique :aux normes
PEB :à suivre


Etat général :à rénover


Accès
Centre Rochefort :150 mètres
Parking public gratuit :50 mètres


Aspects Financiers
Précompte immob :à déterminer
R.C. Ordinaire :à déterminer
R.C. Indexé :à déterminer
Appel de fonds10.000,00 €


Prix bureau :92.000 €
Garage au sous-sol :5.000 € (en option)
Emplacement parking :4.000 € (en option)

VP034IMMOFAR
RéférenceVP034
VilleRochefort 5580
Type de bienBureau
Surface habitable102
ÉtageRDC

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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