Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
Partager
Restaurant, bar Huldange Grand Duché de Luxembourg 235 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement situé, proche de la frontière Belgo-Luxembourgeoise, restaurant en exploitation avec habitation de 3 chambres. Très bonne rentabilité. Bâtiment, meubles, équipements en parfait état.
Capacité : 90 couverts / Parking 30 places
A vendre de gré à gré ou rachat des parts de la société SARL
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VF010
Cadastre :Section B n°105/2509
Année de construction :1984
Rénovations :2005-2015
Nombre façade :4
Recul à rue :5 mètres
Surface habitable :235 m²
Surface utile :305 m²
Terrain :plat
Surface terrain :12a 99ca
Orientation faç. Avant :Sud


Equipements et Conforts
Rez-de-chaussée (165 m²)
Hall :carrelage. Vestiaire - poêle à bois
Salle restaurant :carrelage. Poutres apparentes en chêne. Bow-window

Bar entièrement équipé

capacité : 60 couverts


Cuisine :Professionnelle avec chambre froide (7 m²). Plafond suspendu (matière

lavable), 4 éviers Inox, 6 taques au gaz, 1 four  "Rational", double friteuse, 

bain Marie, 4 éviers Inox, 4 planches de travail réfrigérés, plancha, micro-

ondes, armoires chauffantes, frigos, congélateur, four à pierres, 

armoires chauffantes, frigos, congélateur, four à pierres, 

trancheuse, sous-videuse, machine à crème fraîche


Etage (70 m²)
Salle restaurant :capacité : 30 couverts
Chambres :3
Bureau :1
Salle-de-bains :1 cabine douche
WC :sanitaires


Sous-sol (70 m²)
Sanitaires :Carrelage au sol, faïences sur les murs. Buanderie, réserves

WC hommes : 1 WC suspendu + 2 urinoirs+ 1 lavabo

WC dames : 2 WC suspendus + 2 lavabos


Extérieur
Terrasse :pavés autoblocants, luminaires
Parking :30 voitures
Car-port :1 voiture
Annexe :garage en bois, rangement bois et meubles jardin
Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Vide ventilé :non, caves
Maçonnerie murs porteurs blocs béton
Murs intérieurs :blocs béton, plafonnage peint, poutres en chêne
Parement façade :crépi peint
Charpente :bois sapin
Toiture :tuile béton
Gouttières - écoulements :zinc
Châssis :double vitrage, porte alu
Volets :en bois au rez-de-chaussée
Menuiseries intérieures:portes en chêne
Quincaillerie :alu, laiton
Electricité :conforme
Compteur :mono-horaire
Rapport électrique :à suivre
PEB : Label "  ".       kWh/m²/an

à suivre
Chauffage :central gaz
Chaudière :"Budérus" (2013)
Capacité citerne :aérienne 1.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Citerne eau de pluie :3.000 litres
Evacuation eaux usées :fosse septique
Alarme :neuve, sans fils détection de mouvements (2.000 €)
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :très bon état


Accès
Axes routiers :Trèves à 15 minutes
Frontière Belgo-Luxemb.5 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :257,00 €

VF010IMMOFAR
RéférenceVF010
VilleHuldange 9964
SecteurGrand Duché de Luxembourg

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immofar pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]