Budget
à
Surface
à
Chambres
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
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Appartement Lavaux Sainte-Anne 56.00 m²
146 000 €
146 000 €
AppelerÉcrire
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à appartements multiples, sans syndic, lumineux rez-de-chaussée construction 2014 bénéficiant d'un vaste jardin plein Sud, terrasse, grand séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, une réserve, un emplacement parking.
Réduction des droits d'enregistrement !
Rendement locatif annuel : 6.000€ à 7.000€
A 15 minutes de Rochefort et de ses commodités / Proche de Han-sur-Lesse
A ne manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VA148
Cadastre :Section B n° 76/S
Année de construction :2014
Nombre façade :3
Niveau :Rez-de-chaussée
Surface habitable :56 m²
Orientation jardin :Sud


Rez-de-chaussée
Hall :2,50 x 1,00 m
Séjour :7,80 x 3,90 m
Cuisine :à l'américaine
Chambre :3,50 x 3,17 m
Salle-de-bains :2,50 x 2,10 m
Wc :1,40 x 0,90 m
Réserve :1,00 x 0,90 m


Extérieur
Emplacement parking :1 voiture, gravier
Jardin :privatif, terrasse en pierre bleue, pelouse, haies, luminaire extérieur

arrivée électricité dans le jardin


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, parquet
Cuisine : meubles "Eggo", plan de travail en granit, électro-ménager "Zanussi", 

(2015), taque cuisson électrique 4 feux, hotte, évier en résine 1 bac avec

mitigeur, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four électrique
Salles-de-bains :baignoire, douchette, 1 lavabo
Wc :séparé, avec lave-mains


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Châssis :PVC  double vitrage
Electricité :Installation conforme
Rapport électrique :2019051946 (ACA)
Compteur :Bi-horaire
PEB : Label "D".  304 kWh/m².an

Rapport  n° 20140513022607, valable jusqu'au 13/05/2024
Chauffage :poêle à pellets, chaufferette électrique pour sdb
Eau chaude :Boiler électrique individuel
Evacuation eaux usées :fosse septique commune
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution
Domotique :Videophone, parlophone, détecteur d'incendie
Urbanisme :Aucune infraction




Etat général :excellent état


Accès
Bus :à 200 mètres
E411 :à proximité
Rochefort :15 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :527,00 €
R.C. Indexé :

VA148IMMOFAR
RéférenceVA148
VilleLavaux Sainte-Anne 5580
SecteurProvince de Namur
Surface habitable56.00
Chambres1
ÉtageRDC

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Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.